CAPITALAND将剥离两个上海物业，创新中心和普法大厦，并将其作为种子资产注入其首个可自由支配的房地产股权基金CapitaLand Asia Partners I(CAP I)。

创新中心包括三幢写字楼和一幢两层零售裙楼，总建筑面积(​​GFA)为80,701平方米(平方米)。创新中心位于五角场分散的中央商务区(CBD)，价值31亿元人民币(6.21亿新元)。

新加坡最大的房地产开发商嘉德置地(CapitaLand)此前与一家无关的第三方成立了一家50:50的合资企业，以约28亿元人民币收购Pufa Tower 70%的股份。在资产增值计划和积极的租赁管理之后，嘉德置地集团总裁兼集团首席执行官李志群表示，它已代表CAP I投资者“有意义地降低了房产风险”，现在将其从CapitaLand的余额转移到该基金片。

李先生表示：“积极和纪律严明的资产回收是嘉德置地提高回报，恢复和重新平衡投资组合战略的重要组成部分。”为此，我们设定了每年至少30亿新元的撤资目标。

他补充说，收购Ascendas-Singbridge也将加强CapitaLand的开发渠道，扩大后的实体为其资金管理平台提供了大量资金。