业内专家表示，阿联酋最近推出的永久居留计划可以改变游戏规则，鼓励外籍人士投资房地产并在海湾国家定居，从而为房地产市场提供刺激。阿拉伯联合酋长国上周启动了一项永久性居住计划，以吸引富有的个人和优秀人才，此举可吸引更多印度专业人士和商人到该国。

阿联酋总理谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆(Sheikh Mohammed bin Rashid Al-Maktoum)公布的“金卡”计划向投资者和医生，工程师，科学家，学生和艺术家等“杰出人才”开放。

阿联酋房地产和物业管理公司Provis的执行董事Sameer Barakat表示，永久居住计划是实现该国经济多样化和可持续发展目标的重要一步。

“这项倡议进一步将阿联酋定位为商业领袖的创新目的地，为数百万人提供宽容，安全和富有成效的高质量机会，”他说。迪拜房地产经纪公司Allsopp&Allsopp首席执行官刘易斯•阿尔索普表示，这对阿联酋和迪拜房地产市场来说是一个重要的里程碑。

“在过去的几年里，我们已经看到了不断采取措施来改善房地产市场，并通过五年退休签证，长期签证和十年签证来增加阿联酋的寿命，”他说。

“大多数外籍人士在短期计划搬到迪拜时都有赚钱的心态。阿联酋内阁决定强制执行永久居留金卡，现在允许外籍人士将迪拜视为一个家，而不是一个临时计划，“他补充说。

Property Finder的一份声明说，永久居留权是一个很好的进步，可能会增加其房地产市场的命运。它说，在第一轮申请中，约有6,800人获得了永久居留权和“金卡”。

“这是迪拜房地产行业的改变者。我们尚未获得金卡计划的全部细节，例如谁可以获得资格，条款等。但是，这绝对是朝着正确方向迈出的一步，非常需要刺激投资，“Lynnette Abad，研究部主任和数据，物业搜索，说。

目前，与就业有关的短期签证阻碍了外籍人士在阿联酋投资和拥有房地产。他们宁愿将储蓄汇回本国。金卡计划将鼓励外籍人士实现长期投资目标，包括拥有房产。阿联酋已经向房地产投资者，企业家和具有优秀人才的人提供有效期为5到10年的长期签证，而无需当地的赞助商。

获得五年签证需要的最低投资额为500万迪拉姆(13,612,225美元)，十年签证需要加倍。“这些举措和新法规预计将对迪拜的房地产市场产生积极影响。政府提供的吸引人才和公司越多，他们就越容易在这里定居并将迪拜称之为家。然后，投资也应该效仿，“阿巴德说。