热的Latah县房地产市场导致今年许多住宅业主的房地产评估增加，有的高达36%。财产评估反映了该县每块财产的价值，用于确定每个财产所有者在其税码区域内为服务征收的年度财产税的份额。

县评估员每年评估所有财产。评估基于前一年经过验证的销售和评估数据。2018年，225个莫斯科单户住宅的平均售价为276,739美元。从2018年开始，这些业主可以预期2019年的评估增长率为6%至18%;2017年，222个相同类型的房屋售价为250,893美元，业主在2018年的评估中增加了15%至20%。

去年，23个莫斯科多户住宅的平均售价为226,309美元，业主将会看到5%至20%的评估增长。2017年，21个多户住宅的售价约为235,905美元，业主去年的评估费率上调了10%至20%。

莫斯科共管公寓今年的增幅最大，增幅为5%至36%。评估员办公室报告称，2018年共有35套公寓售出143,075美元。Latah县评估员Rod Wakefield说，他认为公寓的评估增加与房主的豁免有关，这减少了房屋的净应税价值。

2017年，爱达荷州立法机构取消了相对于房价指数的豁免年度调整。对于自住房屋和作为主要住宅的制造房屋，最高减免额为评估价值的50%或100,000美元(以较低者为准)。

随着全县平均住宅销售价格超过252,000美元，莫斯科的单户住宅价格超过276,000美元，很多房主将感受到今年市场价值增长的全面影响。

韦克菲尔德说，许多住宅价值超过20万美元的纳税人对固定豁免感到沮丧，并希望豁免根据住房市场波动，而不是达到10万美元。

“在该县的大部分地区都可以看到评估的增加，”韦克菲尔德在一份新闻稿中说。“这意味着整体应税价值将在2019年显着上升，从而产生更广泛的税基，并最终降低房产税征收率。在大多数情况下，11月所有者财产税法案的增加与其评估的增加不成比例。“

至于农村县城住宅，去年共售出66套，平均为373,032美元。这些居民今年的评估增幅将达到4%至13%。2017年共售出61个乡村住宅，平均售价为338,551美元，业主在2018年增加了10%。Eleven Genesee的住宅平均售价为193,891美元，业主今年的评估增幅为5%至25%，而去年的增幅为20%。