然而，有关抵押贷款违约的最新数据显示，温哥华房主拥有该国最低的拖欠率0.08%，这是有史以来最小的一次。

当今年修订压力测试时，金融机构监管办公室(OFSI)表示，保证抵押贷款持有人免于陷入财务困境是一项谨慎的举措。该测试要求申请新抵押贷款的所有人都以高于市场普遍可用价格2%的贷款利率获得资格。

OFSI主管Jeremy Rudin当时表示，“我们清楚地看到加拿大各地高额家庭负债和一些市场房地产价格居高不下的潜在风险。”“我们不会等待看到这些风险在拖欠和违约率上升。”

尽管如此，截至今年第一季度，现有抵押贷款的拖欠率从2014年第三季度的0.6%的峰值下降至0.08%，尽管平均每月抵押贷款支付额上升至1,800美元，同比增长6.3%。根据加拿大抵押和住房公司(CMHC)的数据，2017年第一季度。如果连续三次按揭付款拖欠，则抵押贷款被视为拖欠。

CMHC发现无论抵押金额多少，温哥华的低违约率都是相同的。

相比之下，CMHC在7月26日发布的2018年第一季度抵押贷款和消费者信贷趋势报告中指出，温哥华信用卡持有人的违约率约为1.5%，汽车贷款的违约率高于2.2%。

根据信贷报告机构Equifax Canada的数据，温哥华抵押贷款持有人的信用风险评分从2017年的平均776增加到2018年第一季的780。Equifax将700分的信用评分列为“好”，800分为“优秀”。

CMHC的主要市场分析师埃里克邦德表示，“主要发现是过去几个季度拖欠抵押贷款的比例有所下降。”“这背后的原因是就业市场的增强和房屋价值的上涨，以及房地产市场的高流动性，这给人们带来了更多的财务灵活性。”