大温哥华分离的房地产现在看起来更糟。大温哥华房地产委员会(REBGV)的数据显示，5月价格跌至三年来的最低点。价格下跌伴随着超过五分之一世纪的5月份销售额最低。

大温哥华独立房地产价格回落3年大温哥华地区的房地产价格仍在下跌。REBGV报告称，5月基准(又称典型)价格下跌至1,421,900美元，较去年下降11.5%。在纽约市，温哥华东部的基准价格跌至1,347,000美元，比去年下降12.5%。温哥华西部跌幅最大，基准价为2,927,600美元，较去年下跌14.5%。这几乎是半个工厂在12个月内从最后一个价格下降了。

大温哥华独立基准价格横跨大温哥华房地产委员会的典型独立式住宅的价格，加元。价格增长率正在打印更大的负数。在CREA基准历史上仅有四个月显示出更大的12个月亏损。现在价格低于3年前的价格。

大温哥华独立基准百分比变化整个大温哥华房地产委员会的一个典型独立屋的12个月变化百分比。独立库存自2014年以来达到最高水平与去年相比，独立房地产的新上市数量有所下降。REBGV在5月份报告了2,198个新房源，比前一个月增加了5.4%。与去年相比，下降了15.62%。每月的涨幅是季节性的，但年度跌幅并非如此。

新上市的下降不足以降低总库存。REBGV数据显示5月有6,416个有效上市，比前一个月下降2.80%。这比去年增加了1.58%。增幅不是特别大，但它使其成为自2014年以来最多的5月库存。

较低的销售额和较高的库存使销售额下降至活跃上市比率(SALR)。REBGV分离率下降至14.2%SALR，比去年下降3.40%。一般来说，当价格低于12%，涨幅超过20%时，价格预计会下跌，并在两者之间平衡。从技术上讲，这个市场是通过这一措施来平衡当环境发生快速变化时，该指标非常不可靠。

大温哥华的独立房地产市场受到价格下跌，销售额下降和库存增加的打击。价格现在低于三年前的水平，12个月的亏损率也越来越大。目前，销售额处于28个月以来的最低水平，并可能进一步回落。库存量突破2014年以来的最高水平 - 半年前。指标目前在下行方面推动相对极端，这可能进一步恶化公众情绪。