尽管沙迦的受欢迎程度在国际房地产买家和投资者中持续增长，但专家表示，他们仍然致力于满足离家较近的有关方面的需求。

“沙迦的美丽在于它拥有自己非常忠诚的居民，”Majid Al Futtaim Properties的Al Zahia社区项目负责人Shadi Al Azzeh说。“Al Zahia非常注重社区生活方式，居民在购买房屋时非常关注。你必须确保你创造归属感。沙迦有一个优质生活方式生活的市场，并且有很多对酋长国房地产市场的诚意和信任。“

Al Zahia将于2023年竣工，将拥有12,000名居住在其2,300个别墅和公寓单元中的居民。该项目拥有七个社区，每个社区都有一个公园。“该项目的整个住宅部分为沙迦的经济增加了55亿迪拉姆。我们已经向我们的客户交付了800个单位，包括500个别墅和300个公寓。建设已经在26亿迪拉姆市中心Al Zahia进行， Al Azzeh说，一旦完工，这将是北阿联酋最大的城市中心。

他表示，销售情况良好，投资者和购房者渴望成为拥有丰富设施的封闭式社区的一部分。“价格根据投资者最终选择的位置而有所不同，但我们为奢侈品的极具竞争力的价格感到自豪。一旦沙迦房地产行业的外国所有权公告发布，我们看到利息和销售激增酋长国的居民人数相当大，非阿拉伯人，他们在那里生活了很长时间，他们是我们的客户。非阿拉伯买家对阿拉伯买家的比例一直在增加。 “

与Al Azzeh一样，Arada的首席通讯官爱德华·阿特伍德(Edward Attwood)，这位240亿迪拉瓦混合用途开发项目的开发人员指出，当该项目首次亮相时，对设计精良的社区有一个特定的需求，设施，价格非常合理。

他说：“自推出以来的两年内，我们在Nasma和Aljada的开发项目中已售出超过2,700个单位。”“我们的大多数投资者和买家来自阿联酋，其中包括居住在沙迦很长一段时间并且正在寻找机会放下根基的居民。我们也有很多兴趣来自阿联酋。其他海湾合作委员会，沙特阿拉伯领先该类别。最后，印度和巴基斯坦投资者也对此感兴趣。“

阿特伍德同意未来将为沙迦的房地产行业带来更多竞争，但这对开发商和投资者来说是件好事。“更多的竞争促使我们更加努力，提出更多创新的想法，并更快地交付我们的项目。尽管如此，2018年的最后一个季度是迄今为止我们在收入和销售方面最强劲的一个季度，我们预计发扬光大，让市场保持强势。