它可能是我曾经无处不在的歌曲中的第一个位置列表，但是Maroochydore长期以来一直是阳光海岸其他地方的第二小提琴。

也许，在过去的几年里，那是因为它与南方几公里处的Mooloolaba没有同样的性吸引力，或者大多数南方人在他们的假期后直接开往努萨后，在距离郊区几公里的海岸机场降落。北。

直到最近，我一直没有经常光顾它的海滩，但现在是一个铁杆粉丝，因为沙滩上的人少，而且在海浪中的人数更少。

虽然它早已被公认为是海岸的商业中心，但Maroochydore除了是阳光广场和冲浪俱乐部之外，并不为人所知。

当journos选择写故事时，它的房地产市场通常甚至不会削减，因为它经常被海岸百万美元的郊区所取代，例如日出和阳光的恰好名为Noosa海滩郊区。

事实上，根据最新的Domain数据，虽然它与亚历山德拉岬角的昂贵飞地接壤，但Maroochydore的房价中位数仅为635,000美元。

然而，由于主要的地方和区域项目的尴尬，它在首页的时间带来了未来几年的大量市场机会。

其中最大的一个，似乎有点不在人们的视线，是昆士兰东南部最大的再生项目之一。

建设即将在Maroochydore全新的CBD中的第一座建筑物上展开，该建筑物位于离海洋不远的前高尔夫球场上。

“一旦完成，新的城市中心将成为澳大利亚交通和公共交通最紧密的CBD之一，这将有利于整个郊区，而不仅仅是市中心，”SunCentral Maroochydore首席执行官John Knaggs说。

“阳光海岸的企业将能够利用通过新的国际海底电缆和轻轨提供的高速全球连接到该站点的核心，这将使人们更容易绕过Maroochydore并访问主要火车路线。“

该项目占地约50公顷，现已进入第二阶段，预计将在阳光海岸创造15,000个永久性就业岗位，并为当地，区域和州经济注入数十亿资金。

该项目于四年前启动，似乎特别有先见之明，因为该地区现在欢迎该国第二大州际移民。

事实上，到2036年，阳光海岸的人口预计将达到50万。

“Maroochydore正在成为一个更强大的中心和吸引力中心，企业，特别是那些处于技术前沿的企业，渴望在该地区立足，”Knaggs先生说。

“不断发展的商业社区将导致就业增加，从而导致对房地产的需求增加。需求不可避免地导致未来房地产价格的上涨。“

根据资金情况，还计划将轻轨连接到Maroochydore和Caloundra，而Sunshine Plaza最近进行了4.4亿美元的重建。

再加上高档化的迹象已经可见，Duporth大道和海洋街区现在拥有众多时髦的咖啡馆，酒吧和水景新单位。

当地销售代理商Amber Werchon表示，减产商目前在市场上尤为普遍。

“海岸本身的单位销售量有所增加，”她说。

“我们发现许多公司或联排别墅的减少剂买家希望接近行动但价格合理。

“Maroochydore和阳光海岸都是活跃的市场，我们可以预期，随着新CBD的新业务和住宅开发项目的批准，我们可能会看到更多的进展。”

另一个改变游戏规则的项目是阳光海岸机场扩建，第二条跑道和相关设施将于2020年完工。

到2040年，该项目有可能每年在Maroochydore的门口存入200万本地和海外旅客 - 这将是机场目前年度旅客的三倍。

阿波罗拍卖公司的贾斯汀尼克森表示，这个郊区为购买主要设施的购房者以及理想的海滨位置“打了很多箱子”。

“Maroochydore一直是表兄弟 - 你只是去那里度假，如果你把它放到Mooloolaba或Alex那里太晚了 - 但现在从纯粹的基础设施的角度来看，它已经超过了两个郊区的总和，”他说。

“当你寻找居住的地方和投资的地方时，特别是如果你有一个年轻的家庭，你会寻找基础设施，而Maroochydore肯定会有这样的建议。”