附属住宅单元的增长将被添加到现有住宅中
2019-07-25 16:02:39
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导读 在一些住房饥饿的地区,奶奶公寓或公婆单位的人气越来越大。一些立法者正在通过改变法律来引导这一指控,以允许附属住宅单元在后院,改建的
在一些住房饥饿的地区,“奶奶公寓”或公婆单位的人气越来越大。一些立法者正在通过改变法律来引导这一指控,以允许附属住宅单元在后院,改建的地下室或现有住宅的车库中。
在旧金山湾区,由于现在允许这些小型住宅的法律发生变化,申请建造这些单元的人数在过去一年中增长了1000%以上。附件住宅单元通常是小型结构,总面积不到1,000平方英尺,并且建立在房主的现有财产之上。
住房分析师预计,随着越来越多的立法者和当地城市提出新的,保持平稳的友好政策,这些小型住宅单元的增长将在2018年更加明显。
“这将成为未来十年我们住房危机的主要解决方案,”湾区委员会公共政策高级副总裁马特雷根告诉水星新闻。
在旧金山,参议院法案于去年1月成为法律,大幅削减了建立一个姻亲部门的价格(之前的地方影响费用可能高达60,000美元,一些房主可以为这些建造这些费用)。
“这种增长非常引人注目,”专门研究法律部门的开发商Valley Home Development的史蒂夫瓦莱霍斯告诉Mercury News。
但一些批评者担心越来越多的姻亲部队。他们认为,放宽限制可能导致“邻里性质受损”,增加对社区停车位的竞争,并威胁到现有房主的隐私。
名为Sightline Institute的智库高级研究员Dan Bertolet表示,许多社区正在反对改革建筑规范,以便在他的家乡西雅图建造更多的ADU。
“慢慢地,肯定地,越来越多的城市正在采用ADU,将建造更多的城市,我们将意识到世界末日将不会发生,”Bertolet告诉Curbed.com。“这是一个成长的痛苦时期。在一个遭受巨大住房短缺的城市,我们甚至无法做出最温和,最不干扰的密度变化,这种做法令人费解。“
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