市场监管机构SEBI已经放宽了房地产投资信托基金(REITs)和基础设施投资信托基金(Invits)的规定。尽管房地产投资信托基金规范，但回应却很少。

新规定使酒店和医院有资格发放房地产投资信托基金。DLF首席执行官Rajeev Talwar 在接受BTVi采访时表示，此举是令人欢迎的一步，使印度REIT成为全球最具竞争力的公司之一。DLF正在以12,000-14,000千万卢比的价格出售DLF Cyber​​ City 40%股权，预计将在2017财年发布REITS，但需要得到政府，RBI，SEBI和其他机构的监管许可。

您对房地产投资信托基金规范的看法是什么，这些规范得到了缓解，并允许更多行业通过控股公司将REITs发布为两级SPV(特殊目的工具)结构?

房地产投资信托基金于2014年7月首次公布。首先，对于像印度这样经历了2008年全球金融危机风暴的国家而言，它被推迟了。

直到2010年，这是相当好的，但随后它下降了。所以这是一件非常严肃的事情; 这意味着已完成和租赁的资产以单位形式向公众发放。

但在此之前，存在形成SPV的阶段，这意味着租赁资产的尽职调查由各种投资者完成并完成。他们可能是印度人，但他们预计将主要是外国人，他们将进入印度，押注更高，一致和长期的资产回报，这些资产已经完成并出租。

这个过程非常耗时，因此在该国宣布此类改革之后，不应期望严格按季度或按年计算。

双层结构是一件好事，因为它首先从控股公司转移到SPV;而一组新的董事，即公司的投资者和大规模持有人，将决定与原始所有者在什么样的市场上根据市场情况，提出根据租赁资产和​​长期资产的前景作出规定。

所以这是一个非常艰难的过程。这是一个需要时间的过程，因为它涉及律师事务所，银行家，投资者和房地产投资信托基金的个别单位持有人 - 他们认为这将是一项安全投资，也是一项长期投资，可以给予他们定期回报和长期投资。该单位价值的上涨空间。

一旦您出售DLF Cyber​​ City 40%的股份，DLF可以发行房地产投资信托基金。什么时候会发生?

分析师表示，此次股权出售可能会达到 12,000-14,000千万卢比。

根据政府，印度储备银行，SEBI和其他机构的所有监管许可，预计资金流将在本财政年度内开始。