紧凑的住房在班加罗尔获得更高的回报
2019-08-11 15:05:07
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导读 对紧凑型住房(单卧室和1 5卧室单元)的投资使班加罗尔的年投资回报率在11%至13 5%之间。在本金还款后,买方可以使用可投资盈余作为首付款用
对紧凑型住房(单卧室和1.5卧室单元)的投资使班加罗尔的年投资回报率在11%至13.5%之间。
在本金还款后,买方可以使用可投资盈余作为首付款用于支付更大家庭的后续房产,这项研究显示,Vestian与Assetz合作进行的一项研究“生活在班加罗尔的紧凑型生活”。
合理的投资
该报告称,“购买紧凑型住宅对25-30岁年龄段的个人来说是一个合理的投资选择。如果是投资者,他们每年的租金收益率为3.5%至5%。“
班加罗尔紧凑型住宅的可寻址市场每年近16,000个,以满足在IT / ITeS部门工作的越来越多的移民人口。
“然而,该产品类型的供应有限,因此市场每年仅吸收1,200个单位,占住宅总吸收量的2%至4%,”该研究称。
自2009年以来,在Bengalauru的技术中心及周边地区,紧凑型房屋配置已推出近8,350个单元,其中80%的单元已被吸收。在库存方面,报告显示悬置低至1。2年。
地点
这些紧凑型住宅(单卧室和1.5卧室)单元的位置通常靠近科技/经济中心,如Whitefield,Sarjapur Road,North Bengaluru和Hosur Road。
紧凑型住宅市场目前处于初期阶段; 然而,紧凑型住宅有望在2020年之前占据年度可寻址市场(16,000个单位)的至少25%。
关于产品供应,其财务效益,有利的人口统计和经济条件的意识可能会在未来15 - 20年内为紧凑型住宅创造一个可持续的市场,因为“Gen Y Next”和“Gen Z”同样也是大型或更大的同类群体。
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