没有人可以预测2019年房地产市场会发生什么。如果你有一些钱，那么你可以通过更有根据的猜测跳进房地产市场游戏。田纳西州孟菲斯的即将到来的趋势往往会放缓。这体现在就业市场以及静态的地方经济如何发展。到目前为止，田纳西州孟菲斯市2019年的房地产趋势正在抬头。

在过去，人们无法负担得起他们住的房子。人们想要一所房子，但实在是买不起房子。金融专家分享建议，家庭不应将超过30%的收入用于住房。对于某些地区，人们根据他们的职业和他们的报酬根本负担不起。

在过去十年中，住房市场一直是上下图表，现在又重新回升。它只是不确定，因为它没有停留在一个地方。这种不稳定使得首次购房者不敢勇于成为房主。将学生债务添加到等式中，您将有更少的购房者准备进入购房的舞台。从这里开始，由于必要，他们将成为长期租房者。孟菲斯以及美国的许多其他城市都经历了这种不确定性。尽管有不可预测的财务状况，但人们可以放心，因为可负担性因素确实在改善。

整体房屋销售的低点正在田纳西州的孟菲斯慢慢抬头。由于家庭的增长，住房销售将会增加。人们将需要某个地方居住。

根据您居住的地区，几乎总是会有不同的价格范围。房屋的价格总体上涨了。就在不久之前，旧的趋势曾经是经济稳定时，市场显然是一致的。如今，微观社区已经发生了变化。这些微邻域可以彼此独立地上下移动。未来会出现更多此类波动。邮政编码和社区将有所不同，这些变化绝对是全国许多城市需要寻找的东西，而不仅仅是整个田纳西州的大范围。如果你要进入房地产游戏，你会想要确定这个细微差别，并找出为什么房屋在一个街区销售比在另一个街区更好。

联邦方面已明确表示利率将继续上升。这是无法避免的。这个不可避免的事实让许多人担心他们是否能够按月支付抵押贷款。在这种情况下，目前的房主可能也不想再融资。这可能会让他们定价并且无法回购他们自己的房屋。

在税收时间，我们都依靠别人来完成税收 - 会计师甚至是软件。了解任何新的税收计划都很重要。说每个人的情况都是一样的，这是一个挑战，因为每个人的财务状况都是独一无二的。高端房屋的房主，即那些抵押贷款金额在750,000美元到100万美元之间的房屋，将无法像新税法那样扣除他们的抵押贷款利息。

消费者和正在思考的东西也将产生重大影响。根据“Fannie Mae的2017年年终家庭购买情绪指数”，消费者不再感到自信。将这与影响抵押贷款和孟菲斯房屋购买的新法律相结合似乎变得更加不确定。

我们都需要一个居住的地方，但这并不能使住房市场出现衰退。消费者和投资者需要掌握更多信息并掌握法律和趋势。这些信息将使他们了解他们所购买的房屋是否会保留其价值或未来增长更多。