与一年前相比，购房者可能能够在新的建筑房屋上找到更好的交易。一项新的Zillow分析发现，2018年第四季度的降价比第一季度更为普遍。

在全国范围内，25.1%的新建房屋在第四季度降价，而今年第一季度新建房屋的降价率为19.2%。这反映了整体住房市场的趋势，降价变得更加普遍。

根据2018年Zillow集团消费者住房趋势报告，去年有11%的买家购买了新建房屋。对于他们中的许多人来说，一切都是新的是购买新建房屋而不是现有房屋的首要原因。超过三分之一的新建筑买家也认为它代表了他们的最佳价值 - 现在他们可能会获得更多的价值。

买家最有可能在丹佛找到降价，其中40.3%的新建房屋在今年第四季度降价。在年初，只有21.3%的新建房屋降价。在奥斯汀，年底降价的频率低于开始时的降价幅度。

旧金山和洛杉矶的新房价在第四季度降幅最大，为8.5%。然而，这些市场也是新建房屋中最昂贵的两个市场。即使价格下跌，洛杉矶降价的典型新房也要花费200万美元。

Zillow高级经济学家Aaron Terrazas说：“更多的新建房屋看到他们的房价下跌，但这些降价的规模已经非常稳定，这表明我们所看到的趋势更多地是由价格发现推动而不是绝望的卖家。” 。“房地产市场在2018年末降温，特别是在价格较高的地方以及近年来新建筑聚集的高价社区。面对高昂且不断上涨的建筑成本，建筑商几乎没有选择，只能瞄准高端市场，而购房者则越来越受到负担能力和利率上升的挤压。但这种趋势可能是短暂的。在过去几年的大部分时间里，新住宅建筑大幅上涨，但大约一年前许可活动开始回落。随着新建房屋的减少，

新建房屋通常比现有房屋更昂贵，而且由于对经济适用房的需求对价格构成压力，房屋价格上涨的幅度比市场上更便宜的房屋更为放缓。在最昂贵的三分之一市场中，房屋的房屋价值升值增长速度约为最实惠的三分之一市场的一半。根据之前的Zillow研究，高价值房屋也比最经济实惠的房屋更有可能降价。