如果您对房地产经纪人或经纪人不满意会怎样?答案可能在您签署的上市协议中。其他时候，您可能需要协商更改或取消协议。

首先，一些背景。有两种类型的持牌房地产专业人士 - 房地产经纪人和房地产经纪人。房地产经纪人必须有额外的培训和经验。每个房地产经纪人都必须与持牌房地产经纪人建立联系。

房地产经纪人比经纪人多，所以大多数人都与房地产经纪人打交道。但是，只有经纪人可以签订上市协议或持有托管资金。因此，房地产上市协议是与经纪人签订的，即使客户可能与代理人而非经纪人进行交易。

想想就像去汽车经销商买一辆新车一样。您可能会与销售人员打交道，而不是经销商所有者。但是，当您签署购买协议购买汽车时，您的协议是与经销商签订的。您支付汽车的经销权，经销商负责支付销售人员的任何佣金。

您可能希望取消房地产上市协议的原因有很多。您可能已经决定不想出售您的财产。或者，也许相信您的房地产经纪人没有充分营销您的财产。或者，也许您认为通过Zillow或类似的在线服务自己列出您的财产可以节省资金。

无论是什么原因，在取消房地产上市协议之前，您应该采取以下步骤

阅读您的商家信息协议，了解有关取消和佣金付款的说明。此外，如果您对代理商的表现不满意，请查看上市协议要求经纪人为您的房产进行营销。

有些协议要求取消的卖方必须向经纪人支付费用。

如果您将物业出售给在列表生效时与您联系的人，则大多数上市协议将要求您支付佣金。有些合同可能要求在整个合同期限内支付佣金，即使协议被取消。

一旦您了解了您的权利和义务，请与房地产经纪人联系并要求他们同意取消上市协议。同意应向经纪人支付的任何终止费或其他付款金额。

如果您认为代理商没有足够地宣传该房产或者没有提供良好的服务，请告知代理商。有时，问题可能是可以纠正的错误传达。如果代理人表示愿意纠正问题，请认真考虑给他们第二次机会。

如果您担心的是，根据您收到的服务，佣金过高，某些代理商甚至可能会减少佣金或对上市协议进行其他调整，以使您成为客户。

如果您对该特定代理人失去信心并且无法取消协议，请与经纪人联系。经纪人可能愿意将您的列表分配给经纪人的另一个代理商。如果发生这种情况，由经纪人决定代理人如何分担任何佣金。

以书面形式确认您与代理商的对话，因此没有误解(电子邮件很好)。

说明您为何要取消上市协议。如果您对代理商的表现不满意那么总结。通过与代理商的对话，描述您对外卖的理解。在您的书面通信上复制经纪人。

获得经纪人签署的正式书面协议。仔细阅读以确保它描述了您的讨论结果。

这可以保护您免受以后向经纪人追加付款的索赔。如果您要更改上市协议的条款，例如减少佣金，那么您和经纪人应签署书面协议，说明新条款。如果您要取消协议，您可能需要取消通知书，然后才能与其他经纪人重新联系。

与经纪人和代理人诚实公平地交易。在某些州，如果您不支付房产经纪人，可以在您的房产上留置留置权。此外，如果您以前的经纪人离开，那么您可能很难让其他经纪人列出您的房产。

因此，请立即支付因取消而应付的任何款项。不要立即征求在上市期间查看房产的人，并要求他们购买房产而不支付佣金(除非经纪人以书面形式放弃了对该委员会的权利)。

通常，对房地产经纪人的表现的担忧可以通过对话来解决。其他时候，经纪人参与或取消上市协议可能是最佳选择。无论您的情况如何，重要的是以书面形式完成您的安排并完成交易的结束。