由于未能购买抵押贷款，大多数购房者可能会将钱留在桌面上。根据PenFed Credit Union的一项新调查，三分之二的抵押贷款申请承认他们在购买房屋时没有购物。

调查发现，抵押贷款也存在很多混乱。例如，大约44%的买家认为最好的抵押贷款是利率最低的抵押贷款，而PenFed表示并非总是如此。

“最低利率的抵押贷款并不总是最好的，消费者应该考虑其他因素，包括总收盘成本和更广泛的年度百分比率，”研究作者指出。“选择一家你信任的公司并考虑一个你已经拥有账户的公司也很重要，因为它可以简化付款。”

另一个误称是许多消费者认为获得资格预审与预先批准相同。但这些术语实际上有不同的含义。获得资格预审意味着您可能能够获得抵押贷款并了解您可以负担的费用。但预先批准意味着您实际上已经获得了抵押贷款的正式批准。

该调查的另一个有趣的消息是，58%的受访者认为可调利率抵押贷款仅适用于“风险承担者”。但贷款人不同意，他们认为对于那些只打算在家中呆五年或更短时间的业主来说，这是一个可行的选择。在这种情况下，前五年固定利率的5/5可调利率抵押贷款将确保比30年期固定利率抵押贷款更低的支付。

PenFed表示，最大的担忧是消费者未能购买最好的抵押贷款，因为它可能比许多人意识到的要昂贵得多。

最近由弗雷迪麦克(Freddie Mac)进行的第二项研究表明借款人在购买抵押贷款。

更多的报价可以提供更多的节省 - 例如，80%的借款人在购买抵押贷款时获得一个额外的利率报价，在他们的贷款期限内节省了966美元到2,086美元。收集五个报价的借款人平均节省了2,914美元。根据Freddie Mac的报告，获得五个报价的借款人中有百分之八十保存在$ 2,089和$ 3,904之间。