如果您没有屋顶维修经验，您将需要聘请专业检查员，或者您可能会参与一个无利可图的康复项目。即使使用基本康复成本公式购买比修复价值低30%，如果你低估了新屋顶的成本，也会让你陷入困境。

一个屋顶漏水损失远远超过只有带状疱疹多。当生活区域泄漏时，整个屋顶系统可能会造成严重损坏。除了更换带状疱疹(或雪松，或瓷砖)，你将有腐烂的屋顶装饰，损坏“A”框架桁架，绝缘模具和木材，以及通风问题。

除了检查屋顶外，还必须从阁楼内部彻底检查屋顶。到处寻找木材损坏。它可以从装饰板(胶合板)开始，也可以在框架中。屋顶开始出现故障的一个迹象是生锈的钉子让雨水进入。屋顶系统的另一个重要部分是管道和排气口。早期，这些可以相对便宜的修复。但是，一旦周围的木材开始腐烂或成型，修复可能会使您的康复过于昂贵而无法获利。

从飓风到冰坝，该国不同地区经历不同的屋顶损坏。屋顶是房子抵御天气的第一道防线，很可能是第一个受损的，也是最昂贵的。屋顶的设计可以承受当地的天气。为国家的一部分设计但安装在另一部分的屋顶将具有更短的寿命，甚至在第一次恶劣天气事件中失败。

在1,400平方英尺的房子里更换一个瓦屋顶只需花费6000美元。但在你得出这个结论之前，请考虑更换屋顶的许多变量。在大多数地方，您可以在屋顶上放置三层带状疱疹，然后再按照代码要求在放置第四层之前撕掉所有旧屋顶。剥离旧层不仅对于劳动力而且对于处理旧材料而言也是昂贵的。

其他需要考虑的成本是更换胶合板，防水板和水泥。但修理费用往往超出基本要求。即使“A”型框架桁架处于良好维修状态，其他成本也可能包括重建烟囱，修理排水沟或重新密封天窗。如果您打算从康复中心中获利，如果邻居以瓦屋顶为主，请不要计划通过用瓦屋顶替换瓦屋顶来实现廉价路线。这样做只会使房产贬值。副 - 对，你不想用瓷砖取代瓦屋顶。带状疱疹更重，并且需要从屋顶向下对整个结构进行大量且昂贵的加固。

最后，大多数修复项目都是基于将旧房改造为现代标准。当涉及屋顶时，这可能增加安装天窗和其他设施的额外成本。最重要的是，如果您不是屋顶专家并且您知道屋顶存在问题，您需要引入屋顶专家，以便在购买产品之前获得完整且准确的维修成本估算，或者您可能花费更多的修理屋顶，而不是你估计是你的康复利润。