根据美国退休人员协会的研究，超过90%的老年人想在家里老化。许多人设想住在他们目前的家中，大多数人都有幸福的回忆，而有些人则希望缩小规模。选项就在那里，但同时有必要了解哪些是可行的，哪些是不可行的。

老年人需要考虑他们的退休投资是否会走远，如果没有，他们需要其他选择。

一种这样的选择被称为反向抵押贷款，一种针对老房主的房屋贷款，不需要每月抵押贷款。通过反向抵押贷款，老年人可以获得他们在家中建立的股权，推迟支付贷款，直到他们死亡，出售或搬出家园。

反向抵押贷款应该受到更严格的审查。由于强制性教育，更严格的资格要求以及优先考虑申请人留在家中的权利的新立法，即使他们已经用尽了可用的资产，老年人最近的用处也有所改善。

“使用反向抵押贷款来支付长期医疗保健费用 - 例如长期护理保险费，向护理人员或疗养院支付的费用，以及使住房更容易获得的修改 - 对于老年人来说可能是明智的经济举措，” InsuranceQuotes.com的保险专家Laura Adams 说。“通过房屋净值转换抵押贷款(HECM)计划采取相反的信贷额度，允许62岁以上的合格房主利用一定数量的房屋净值并随时以任何理由支出。提款时会收取利息，但未使用的资金会随着时间的推移累积利息。“

亚当斯提供了一个62岁的科罗拉多州已婚人士的例子，在一个价值160,000美元的房屋上支付了15,000美元。这位62岁的老人计划住在他的家中直到他去世，所以他签署了一项长期护理政策，每天支付150美元的福利，最长可达四年。预期保费为每年4,082.04美元。因此，利用他的房屋净值将使他能够以每年3,942美元的价格支付32年的款项，确保他可以获得长期护理而无需支付他的退休储蓄。