根据房利美购房情绪指数的最新数据，抵押贷款利率上升正在削弱购房者的情绪。12月消费者信心指数连续第五个月下降，其中大部分集中于对借贷成本上升的看法。

根据该指数，预计未来12个月抵押贷款利率下降的消费者以及那些认为其家庭收入与一年前相比明显较高的消费者的比例分别下降了4个百分点和5个百分点。

“尽管一般消费者态度的选举后大幅上升，抵押贷款利率预期的迅速上升已经遏制了购房情绪，至少在短期内如此，”房利美首席经济学家道格•邓肯表示。

邓肯说，这可能会改变。Duncan补充道，利率飙升部分反映了市场对即将到来的政府的“促增长政策”的预期。“如果这种乐观情绪得以实现，它应该转化为更强劲的收入增长和更高的消费者就业保障 - 这两个可能有助于支持今年住房市场情绪的HPSI组件。”

以下是最新阅读中的一些亮点：

12月接受调查的美国人中有32%表示现在是买房的好时机，比11月增加了2个百分点。

13%的消费者表示现在是销售的好时机，与上个月持平。38%的消费者表示这是一个糟糕的销售时机。

35%的消费者认为房价会上涨。

68%的受访者表示他们不担心失去工作，比上月增加4个百分点。

10%的人表示他们的家庭收入明显高于12个月前，比11月份下降了5个百分点。