Zillow预测旧金山都会区的房屋价值升值率将在明年大幅下降。

根据旧金山商业时报的文章，Zillow预测房屋价值升值将减少一半以上。它指出这可能对湾区造成重大影响，湾区过去几年一直是该国最热门的住房市场之一。因此，房主已经开始期待年度大幅增长。

Zillow预计旧金山都会区的房屋价值将比截至2016年8月的年度增加4.3%。相比之下，2014年8月至今年8月的房价将增长12%。预计到2015年8月，旧金山市的房屋价值将上涨一些，增加至5.2%。帕洛阿尔托的房屋价值预计将在明年8月增加6%。预计圣何塞地铁区域将增长3.6%，预计圣何塞市的增幅仅为3.1%。

在全国范围内，房屋价格上涨了3.3%，而Zillow预计到明年8月房价将降至2.2%。根据Zillow的首席经济学家的说法，该公司在计算这些数据时会考虑许多因素。这些因素包括当前房屋价值趋势，就业数据和利率预期。人们普遍预计到年底利率可能上升25个百分点，这将影响十年期国债利率。财政部利率追踪30年期固定利率抵押贷款。

湾区较低的房屋升值价值的影响可能会导致投资者的兴趣减少，而房产翻新的人数也会减少。Zillow上个月最初宣布它已经发现湾区住房市场出现降温迹象，这引发了一些质疑他们的分析，但公司肯定已经开始放缓。

虽然一些房地产市场可能开始出现负升值，但旧金山仍有望看到4%至5%的房屋升值率。尽管如此，有迹象表明该地区最富有的房主希望在短期内出售和出租。显然有些人认为通货紧缩的威胁比通货膨胀更大。