初级住宅通常成为住房业的支柱，但现在这样的住房变得越来越少。Builder Online上的一篇文章显示，今年年初的新房价中位数超过280,000美元，这远远超过许多人认为的真正入门级住宅的价格。

文章还指出了首次购房者和入门级购房者之间的区别，因为很容易假设他们是同一个。实际上，入门级住宅是价格范围最低端的住宅，可以让租房者搬进他们可以拥有的房屋。有三个原因可以解释为什么首发房屋变得罕见。

第一个是可用于建筑的地段。在过去30个月中销售的大部分产品都被称为“A”质量，对B，C和D型批次的需求量很少，需要更多的开发和营销。土地和开发成本居高不下，在一些市场已达到泡沫水平。建筑商需要降低成本才能建造入门级住房。

入门级房屋的成本较高也阻碍了入门级购房者，其中大部分是由于当地的权利和许可证费用，有效地禁止入门级住宅建在已经建立的社区。由于建筑商需要承保新的基础设施和学校以及其他支持服务，这些费用和收费可能会增加20%或25%的新房成本。

另一个问题是，许多过去想要一个典型的入门级或入门级的人现在正在寻找一些完全不同的东西。他们可能年纪大了，不得不在组建家庭之前等待。他们也可能花更长的时间来偿还学生债务或寻找合作伙伴。现在他们有良好的信用评级，他们不愿意满足于仅仅让他们无法按月支付租金。

这些将是购买者对更传统的观点不太感兴趣，这种观点将购买起家并将其用作未来购买更永久的家庭住宅的垫脚石。此外，人们的寿命更长，而且未来的住宅可能会比那些刚刚开始在住房阶梯上旅行的人更适合老年人。