根据Clear Capital的数据，住宅价格连续第11个月出现温和的价格增长。去年10月份的年度涨幅达到了11.7%的高位，但到今年9月份则降至7.8%。

当您查看西方的数据时，这种影响更为极端，其中2013年10月的年增长率为19.5%，而今年9月的年增长率仅为10.9%。根据Propertywire的文章，人们担心西方国家的数据对该国其他地区来说并不是好兆头，因为它仍被视为复苏的领导者。然而专家指出，地铁市场趋势不太可预测，因为它们在不同程度上继续复苏和缓和。

一个很好的例子是底特律2014年9月折扣房产价格同比上涨21.9%。然而，哈特福德MSA本季度价格下跌1.1%，全年下跌0.4%，凸显了市场表现的差异。Clear Capital数据还显示，表现最差的15个市场在上一季度的涨幅不到1%，虽然这一特定群体仍然受到短期下跌的影响，但最终可能会实现年度亏损。

优惠折扣销售数量正在下降，从2011年的38.4%下降到上个月的16.5%。这通常被认为是积极的，但这些遇险的销售确实通过激发投资者需求来帮助开始复苏。Clear Capital的报告确实指出，虽然较长期内市场较少的遇险销售更为健康，但这确实意味着短期内关键部分的需求已被消除。问题在于市场尚未恢复全面发展势头。

可用的不良资产数量下降与价格上涨下降之间的联系在西方最为明显。2009年，不良资产的数量创下50.5%的历史新高，但这个数字上个月降至仅12.6%。随着可用房产数量开始下降，价格上涨水平也开始下降。

据预测，未来的房价涨幅将更多地取决于自住的购买量。由于市场中的关键部分继续复苏，例如就业市场，投资者的机会将减少，对自住房产的需求将开始上升。