在房地产危机期间，如此多的人感受到的痛苦，我们可以原谅忘记不仅仅是美国触底。随着金融危机席卷全球，全球数十个国家的房地产市场陷入绝望，也许没有人像迪拜那样感到非常糟糕。

2008年经济衰退袭击中东时，迪拜的主要股票市场一夜之间损失了近四分之三的价值，暴露了其炙手可热的房地产市场。在过去的四年里，由于谨慎的投资者舔伤，迪拜的房地产行业基本持平。

但是，复苏的迹象已经开始出现，最近几个月显示出一些明显的迹象表明投资者的信心正在缓慢回归。几个酋长国受影响最严重的公司在限制债务方面取得了进展，房地产价格终于上涨，甚至还有稳定的游客涌入大门。所有这些都表明迪拜的房地产市场终于恢复了健康。

投资者穆罕默德贾马尔在接受路透社采访时表示，“经济衰退已接近尾声，唯一的出路就是上涨。” “事情并没有回到2005年的情况，但它们比2008年更好。”

Jamal只是迪拜股票市场上众多投资者中的一位，他们在崩盘后放弃了房地产和本地股票，转而支持国际大宗商品市场。但最近，他暂时做出了一些回归当地股票和房地产的举动。

人人都有潜力可以看到。虽然迪拜的股票仍然低于2008年之前的水平，但其主要指数在2012年录得19.9%的涨幅，而今年已经上涨了7.3%。这种新的复苏使得迪拜的股票市场在过去五年中的任何时刻都处于强势基础之上。

有许多潜在因素促使投资者信心增强。一方面，迪拜统治者谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆最近宣布计划开发庞大的Madinat Jumeirah旅游和零售综合体，其中包括世界上最大的购物中心。与此同时，在邻近的阿布扎比​​(第二个“大酋长国”)，政府提出了两个最大的房地产开发商之间的合并，许多人预测这也将使迪拜受益。

另一个积极的迹象是投资者对阿联酋央行打算对抵押贷款机构施加限制的消息作出冷静反应，以防止新的房地产泡沫形成。迪拜最大的开发商Emaar Properties在此次公告后股价略有下跌，但收复很快，比去年年底的价格上涨8.8%。

没有人期望迪拜达到2005-06财年左右的天文数字增长，但是没有人真正想要它。相反，如果只有这个城市能够再次恢复其作为该地区最健康的经济体的地位，迪拜的投资者将会感到满意 - 这当然看起来能够做到这一点。