这听起来很像莎士比亚在《亨利六世》中的名言：“我们要做的第一件事，就是杀死所有律师。”然而，西海岸抵押贷款公司提出的这个概念背后有一些严肃的优点。

基本思想是将人们留在自己的房屋中，但要利用政府在重要领域的权力来谴责这些财产。一旦财产遭到谴责，那些倒挂抵押贷款的借款人将根据财产的实际价值而不是原始贷款金额，用新的贷方更轻松地重组贷款。

在加州，内华达州和佛罗里达州等遭受止赎危机困扰最严重的州，这项提议正在推进。总部位于旧金山的抵押解决方案合伙人说，谴责水下贷款并使其能够脱离私人贷方和债券持有人，这是“大规模修改抵押贷款以解决住房危机的唯一实用方法。”

显赫域的概念并不是什么新鲜事物，已经存在了数百年。它使政府可以为社区的利益夺取私有土地。这样做有多种原因，例如财产对社区构成危害，某种程度上是危险的，是城市更新项目的一部分，或者只是在计划中的桥梁或高速公路的途中。知名领域在法院得到了很好的支持，并且有一些法律先例可以支持这一概念。但是，在这种情况下，这肯定是有争议的，因为从未使用过知名领域来将抵押从金融机构和私人贷方手中夺走。

在他们的提案中，抵押贷款解决方案合作伙伴希望找到可以与地方政府合作的机构投资者，为此提供数十亿美元来支付谴责程序，这样纳税人就不必为如此广泛使用所涉及的法律费用买单杰出域名。然后，政府将获得贷款的所有权，并根据私人机构认为是公平的市场价值，还使用这些机构投资者提供的资金来偿还私人投资者。

这些新贷款将进行重组，以使陷入困境的房主将其还款额减少到他们实际可以负担的数额。然后，计划是将这些重组贷款出售给对冲基金，退休金计划等，以筹集所需资金，以偿还为该项目提供资金的机构投资者。抵押解决伙伴将对所有这些新贷款采取类似于抵押经纪人的方式，并收取一定费用。

“我们很感兴趣，”圣贝纳迪诺县(San Bernardino County)首席执行官格雷戈里·德沃罗(Gregory Devereaux)说，该县位于洛杉矶东部，是该州失业率最高的国家之一。“在解决大部分抵押贷款危机之前，我们无法扭转这个县的经济状况。”

该公司董事长，前资金经理，纽约岛人曲棍球队的前所有人史蒂芬·格鲁克斯滕(Steven Gluckstern)表示：“私营部门通过该计划提供了所有融资和所有风险。” “我们已经看到州政府和(或)中央政府试图解决此问题，但没有奏效。”

虽然整个概念听起来很有希望，但实际情况是，所涉及的贷方将获得的报酬远低于其应与法院使用这种显着的领域权力作斗争的欠款。他们的论点是，决不打算将权力用于此目的，而这样做将超出建立显着领域的立法意图范围。

整个过程可能徒劳无功，因为牵涉的放款人有可能在法庭上拖延此事，直到达成以使用这种方式使用显着域名的合法性的决定时，丧失抵押品赎回权的危机将得以解决。