这是每个购房者最糟糕的噩梦：在您的价格范围和工作范围之内的惊人距离内找到房屋，这很快就变成了一个钱坑。

在固视上乘体验的反面是像塔科马附近的华盛顿州Spanaway的数字战略总监Jordan Brannon这样的人。尽管他在1990年代末的两层楼房屋中投入了大量资金，但他仍认为这是一笔不错的投资。

他谈到自己的3,000平方英尺的房屋时说：“这是要找到我们可以增加价值的房屋，并可以低于市场的价格购买房屋。” 但是有一个关键的警告：“我们想做的固定器上部工作，我们必须能够做。”

Zillow的一项新分析显示，虽然您关注的定影液高端产品可能并非您所期望的那样，但平均定影液高端产品市场价格仅比市场价值低了8%，这仍然是一个诱人的前景对于许多买家。

您是否应该在下一个房屋的上方进行修复?在以下三种情况下，答案可能是“是!”。

知道雇用承包商是不可能的-部分是因为Brannon在家里工作-Brannon和他的妻子专注于寻找可以自己改造的房屋。

这就意味着，在任何基础，电气或管道问题以及具有装饰性外观的产品中，眼前的房屋都是游戏的名称。

这并不是说这对夫妻没有付出很多努力。该项目耗时近三个月。

“我们基本上将一楼倒入了石膏板墙–进行了重新粉刷，并使用了所有新的装饰;替换了厨柜和台面，并增加了新的灯具和门把手。”布兰农说。新的厕所和水槽是最近的一批。

“这所房子看起来年轻了10岁，感觉更干净，更明亮，” Brannon说。“我们在其中生活更舒适，而且我有信心我们已经提高了房屋的转售价值。”

承包商的综合估算显示，这些改进的价值约为$ 55,000，减去一间浴室。布兰农说，这对夫妇总共花了大约15,000美元在工作上，加上240个小时的劳动(是的，他一直在追踪)。对于布兰农来说，这是值得的。

纽约的道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)的豪华房地产经纪人乔治·范德洛佩勒格(George Vanderploeg)说：“只要数字出来，Fixer鞋面就有意义。” 换句话说，“当我这样做时，我必须投入其中的钱才能使该财产至少值那么多吗?”

一般而言，人们会根据他人的价格对房屋进行定价，Vanderploeg解释说。他继续说道：“如果我只是在曼哈顿的一个街区，例如列克星敦和第三大道之间的第63街，那里经过翻修的联排别墅的售价可能为每平方英尺3,000美元。” “未经装修的联排别墅每平方英尺的售价可能约为2,000美元。如果您有足够的资金投入，那么一切都可能会解决。”