当我们为房地产投资业务寻找翻新房屋时，我和塔雷克(Tarek)和我基本上都经历了与任何人购买投资物业时都要经历的相同思考过程。

尽管我们的工作时间比大多数房主要短，但旅程基本上是相同的。

在我们完成流程的每个步骤时了解我们的想法，可能会为您提供一个清晰的路线图，帮助您完成自己的修理工，也可能激发您测试房地产投资的艰辛。

如果您想在固定工的房屋上找到很多东西，那么您将在寻找毛坯钻石，而这正是我们的工作。

我们在最有可能找到优质翻盖房屋的街区附近开车。我们通过MLS搜索。我们来看看Zillow之类的列表网站。

我们基本上会搜索高点和低点，当我们发现潜在交易时，我们就开始对它们进行研究，就像您购买房屋一样。

寻找真正的绝佳房屋翻修机会确实有一些特别之处，这总是让我同时感到有些兴奋和紧张。

在卖方接受要约之前，我不想爱上一所房子。但是，与此同时，我不禁想到，我们将如何帮助某人摆脱经济负担，然后通过优质的修复工作使整个社区受益。

当我们发现一栋有可能成为真正神话般的翻新房产的房子后，我们提出要约并屏住呼吸。

卖家接受要约后，我就会非常着急!我立即开始思考什么时候可以进屋，看看房子需要什么，然后开始工作。

不久，我的脑海中浮现出精美的设计作品。在某些方面，这是我最喜欢翻房子的部分，因为似乎天空是极限。

我觉得一切的我想做的事情，如果我有钱，但后来-就像如果我买一个固定器，上移动到-我必须让自己回到现实，记住我们的预算。

这导致房屋倒闭或购买定影液最可怕的部分之一。

无论是全新的屋顶，新的电线，新的管道系统，还是任何其他重大项目，当我们的承包商之一告诉我他们需要做一项非常昂贵的工作时，我们在买房子时就没有预算这笔费用，我有点害怕。

在不知不觉中，数字就在我脑海中震荡，我必须退后一步，思考一下这种意外会占用多少预算。

然后，随着我对事物的了解，我寻找可以节省金钱的地方和仍然可以挥霍一些以获得最佳结果的地方。

有时您需要超出预算一点点才能完成工作，但是只要您不吃光您的全部利润，就可以了。

对于塔雷克和我来说，这关系到我们在房屋翻盖中可以赚多少钱。对于购房者来说，装修需要花费多长时间，何时可以搬入以及需要等待什么。

无论哪种情况，我们都在寻找一些财务挑战，但是应对这些挑战并非并非不可能。

我们的一些房屋翻新工程位于您绝对需要真正的硬木地板和大理石台面的社区。在其他领域，我们可以摆脱高品质的强化地板和石英或其他较便宜的台面材料的困扰。

无论如何，我都不会在自己的家中使用自己不喜欢的材料或器具。

不过，这并不意味着我会挥霍每件事。我看着那些价格较低的选择仍然可以创造出精美成品的地方，我也选择了那些地方。

我还将某些房间排在其他位置。例如，当您开始装修时，您要首先重做厨房和主浴室，还是要优先使用客房和客厅?

厨房和浴室是最容易进行升级并为购房者创造豪华环境的地方。这就是为什么我建议您先为这些固定空间做这些空间，就像我们为我们的翻转屋优先处理这些空间一样。

在我们弄清预算并弄清楚承包商需要做什么之后，是时候观看所有预算。在令人惊讶的短时间内，我们可以看到不良房屋变成了美丽，完全宜居的房屋。

您可能需要更长的时间才能在自己家里完成所有工作，但是过程是相同的，看着您的计划成为现实真的很令人满足。

我们在修复房屋后立即出售房屋，您可能会在您的房屋中居住多年，但结果还是一样。

在将大量的工作和精力投入到翻新房屋中之后，我们可以将其出售给个人，夫妇或家庭，他们总是为搬进来感到非常兴奋。

我们可以看到他们的梦想成真，因为他们买了第一套房子或第二套房子。当您出售定影液时，它也是买家的理想之屋。

当您以这种方式看待时，房屋脚蹼和固定器上部房主可以互相学习很多!