房屋翻新表面上如此闪亮和引人注目，以至于很难想象它们可能会出什么大错。但是在享受最终结果之前，您可能会遇到一些困难。

关于房屋装修，您可能不知道以下五件事。他们可能会帮助您做出使自己后悔自己的DIY努力的决定。

每个城镇都有自己的规则，但是大多数主要工作(例如拆除墙壁，安装围栏，更新水暖和电气系统以及切开新的门窗)都需要获得许可。

有了某些许可证，检查过程就会更加兴奋。如果您正在自己动手做，可能需要大量研究才能弄清楚究竟需要什么许可以及如何获得许可。雇用承包商可以消除过程中的一些麻烦。

根据您所在的城镇，规则可能仍然需要房主而不是承包商来获得许可，但是专业人士会更加熟悉该系统，并可以帮助您朝正确的方向发展。

大多数房主认为，他们通过升级和改建立即增加了房屋的转售价值。但是，当他们试图出售自己的房屋时，花哨的内饰会使市场定价过高。

为了更好地收回成本，请坚持使用邻域范围。几乎可以肯定，某些​​房屋装修会在出售房屋时带来良好的投资回报率。其中包括更新浴室和厨房，这对买家而言始终很重要。

您也可以考虑装修地下室并添加浴室。中性饰面和标准电器是您转售价值的最佳选择。

从长远来看，当涉及数字运算时，专业人士实际上可能会便宜一些。确保自己做作业之前，要做好功课并得到一些报价。

不要忘了包括无形资产：您自己的时间，精力，兴趣和技能水平，以及您可以在工作区居住多长时间。

如果您自己进行操作，则可能会遇到意料之外的费用，例如设备租赁，贿赂朋友以寻求帮助以及需要抽出时间休息。任何家庭装修项目(DIY或专业项目)都可能会超支，因此无论哪种方式，都至少会导致超支10%。

当您漫步在最新浴室装置的过道上时，没有人告诉您这一点，梦想在月底之前在新的Spa浴缸中放松一下。当然，可以立即提供一些承包商。但这意味着他们没有预定工作。好的承包商将在几个月后被预订，因此请务必安排相应的时间表。

除了得到良好的预订之外，您怎么能告诉承包商是“好”的承包商?确保从朋友和家人那里获得建议。向潜在承包商询问过去客户和当前项目的清单，并在可能的情况下检查他们已完成的工作。

当然，请索取证明以确保承包商已获得许可，保证金和保险。

最后，不要忘记询问分包商及其合作对象，并研究这些名称。

试图保守材料可能是一个昂贵的提议。许多房主要求承包商尝试精打细算，但这最终会花费更多的时间。切割成一个新的2×4通常比付给承包商重用一个额外的时间要便宜。

重新利用旧的或打捞的材料也是如此。他们需要额外的薄层色谱，您的承包商和团队的设备运转良好。因此，如果您希望重新利用旧的，打捞的或多余的材料来完成工作，请务必提前列出这些期望-并且要意识到额外的费用。