许多买家认为房屋检查是他们将房屋拆开并发现其缺陷的机会。虽然检查通常会导致第二轮谈判，但买家应将检查视为他们潜在房屋的介绍。以下是从家庭检查中获得最大收益的四个技巧。

招募专业人士

最好使用著名的本地检查员，最好是您的代理人推荐的人。如果您的Bob叔叔是承包商，那么带他去看似是个好主意。但是您需要一个熟悉该地区以及各种类型的房屋和系统的有执照的检查员。

公正的第三方，检查员应该是声音或理由，而不是危言耸听或过于乐观。他们有责任尽其所能进行检查。

做好准备

列出您对房子的疑虑和问题。在观看期间，您可能对构造的某些方面有疑问。写下您的担忧。

如果卖方提供了财产披露，或者您已经从当地建筑部门收到有关财产的文件，则将它们带到检查中。检查员通常从讨论要达到的目标开始，然后询问您有什么问题或疑虑。在一开始就将它们布置好，以便检查员在他穿过家时可以牢记它们。

与检查员走动

一些检查员喜欢独立工作，但是大多数检查员会给您机会与他们一起走来走去。这是您了解自己的房屋的机会。您想直接了解和了解热水器和电气面板的位置。了解您是否在检查员指出某事之前在检查员面前，比最后听到它要容易得多。

作为房主，您将需要了解所有有关系统的信息，因为在出​​现问题时不会有房东打电话给您。

使用检查编制维护计划

房屋的某些部分经常崩溃或倒塌，因为没有人适当地维护它们。更换HVAC系统上的过滤器，更换旧的水暖阀门或监控泄漏将有助于保持工作状态。没有人希望一月中旬锅炉破裂，或者他们的热水器在周中中断。

检查是了解房屋以及房屋未来需求的好方法。如果锅炉快要用完了，那就找出下个冬天您需要做些什么，以确保它能持续整个季节。制定财务计划以备将来使用。

房屋检查是房地产交易的最大组成部分之一。您应该认真对待它，并准备提出问题并了解房屋。