有时将住宅租赁视为不便，因为它们通常只能使用一年，而搬迁通常很麻烦。但是更彻底的搜索可以帮助防止太频繁的举动。

想找到合适的租金并长期居住吗?为了确定完美的住所并成为长期居住的人，您应该制定租房策略。以下是一些步骤，可帮助您改善对出租房屋的搜索。

在开始搜索之前，请确定最适合您需求的租金类型。例如，带宠物的房客应该考虑从私人业主那里租赁，而不是多户家庭的物业经理。

金融作家米歇尔·施罗德( Michelle Schroeder)在决定签署哪份租约之前先评估了实用性。

“我们知道我们想要一所房子，以便我们可以养狗。我当时还很年轻，只有18岁，但是幸运的是一位家庭成员正在寻找可靠的房客。”她说。

在做出最终决定之前，您还应密切注意设施和外部功能。Happy Inspector的行销副总裁Rand Owens 说，在嘈杂的环境中，高层建筑和租金，或者靠近高速公路或火车轨道的租金都被排除在搜索范围之外。

考虑大小要求和位置偏好来计算租金预算。其他设施(包括更新的电器和花岗岩台面)要额外付费，但值得增加舒适度。

虽然您应该花足够的钱租房以使自己快乐，但不要仅仅为了生活在一个豪华居所中而陷入财务困境。

“我认为最重要的因素是承受能力。没有人喜欢住在一个地方，他们可以勉强负担租金奋力刚刚获得通过，说：”住在房东麦克彩。

将您的准公寓与市场上的其他物业进行比较，以确保您得到公平的安排。财务顾问马克·弗格森(Mark Ferguson)建议分配足够的时间进行研究。

“在我需要一个住所之前，我会看起来很好。您准备的时间越多，您得到的地方就越好。很多次我被赶去，强迫进入任何可用的地方，”他说。

One Smart Dollar的肖恩·布莱恩特(Sean Bryant)表示，他在计划的搬迁日期前两个月开始寻求住房，这使他对自己的租赁选择没有任何遗憾。从早开始租房者有机会权衡所有机会。

请记住，两个可比较的房屋价格可能会根据各自的位置而有很大差异，因此，不要以为较小，较贵的公寓一定是不好的交易。

始终尝试最大程度地利用您的租约。例如，承租人可能能够免费接收指定的停车位或存储空间。

同时要节俭和现实。租赁资源的专家 强调了了解当前租赁市场以及基于该市场的房东的利弊的重要性。

谈判，是的，但只有一点点。该组织建议，好的租金没有很多折扣，因为需求量很大。

要求苛刻的候选人可能是物业管理公司的一个危险信号，并且您不想让他们考虑更随和的申请人。

不要在锁定潜在公寓之前先检查一下。国家公寓协会的米歇尔·谢尔曼(Michelle Sherman)鼓励在签署租约之前保持谨慎。

“在我签署租约之前，我没有经历过一次，而是两次走过了我的公寓。租赁代理想确保我对公寓感到100%舒适，”她说。

注意任何可能引起压力的损坏。被忽视的维修带来了极大的不便，特别是当这些维修涉及租金中包含的预期设施时。

在了解您的要求的同时，请保持开放的态度。承租人通常可以通过在初始搜索和可能的搬迁日期之间留出足够的时间来用尽所有选择。