您的房屋已经上市了一段时间，您没有得到任何报价。您的房地产经纪人建议您进行专业演出，但这并不在预算之内。绝望的卖家做什么?

您可以考虑进行分期咨询。许多家庭舞台布置人员将为房主提供逐间评估，提供有关油漆颜色，家具摆放，改善交通状况等方面的提示。大多数咨询会持续两个小时左右，并且不会破坏150美元至250美元的资金。

或者，您可以使用这五个低成本的，自己动手的登台技巧来创建一个可以销售的空间：

No.1：减少混乱

收拾箱子和胶带，然后开始包装。衣服，书籍，玩具，额外的锅碗瓢盆–在接下来的两三个月内，打包您绝对不需要的一切。请记住，潜在的买家将打开壁橱和抽屉。如果看起来没有足够的空间容纳您的东西，那么买家会认为存储空间对他们也很紧。

过多的家具也会使空间显得混乱。如果没有挤满人，您的房屋看起来会更大。一个房间一个房间地走，问问自己，如果没有，你可以生活什么。看看您的朋友是否愿意在房屋出售之前存储您的东西，或考虑租用短期存储单元。

2号：让阳光进入

“我建议房主打开所有的窗帘，”位于俄勒冈州波特兰市的Room Solutions Staging业主Maureen Bray说。“不要只是打开百叶窗，而是将百叶窗提升到顶部，以使人们看到视野并让光线直射。购房者喜欢明亮明亮的房间。”

当然，这意味着必须从里到外清洁窗户，并且必须擦拭窗台。

有一个观点您对展示并不那么疯狂?考虑可以倾斜的百叶窗以允许光线进入或悬挂透明面板。

如果您拥有20年前流行的笨重，昂贵，定制的窗帘和挂布怎么办?“把它们放下来，”布雷说。“您可以从中获得金钱的价值。今天的买家想要光。”

3：先清洁，再再清洁

“我总是告诉人们，'清洁就像没有明天。'”布雷说。“一个真正干净的房子给买家留下了维护良好的印象。”

不幸的是，一次性清洁无法解决问题。您需要一直坚持下去，直到房屋出售。击倒蜘蛛网，擦拭工作台面，擦洗水泥浆，拖地板，清洗灯具并重复。

如果清洁浴缸和擦拭踢脚板根本不是您的专业领域，请考虑雇用每周清洁服务。是的，这是一项投资，但是如果缩短您的销售时间，那么这笔钱就值得花费。

第4个：设置场景

希望买家在看到房子后就爱上你的房子吗?第一印象很重要。必须修剪草坪并修边，必须修剪灌木丛，必须除草花坛并在上面铺上新鲜的覆盖物或树皮。在花坛或花盆中的前门附近添加五颜六色的花朵。

如果您借用或租用电洗衣机清洗肮脏的人行道，车道，楼梯和甲板，将使您的房屋更加难以抵抗。记住：您希望一切看起来都新鲜，新鲜。

5：拍张新照片

整理，清洁和种植花朵后，请为您的房屋拍摄新照片。

根据2011年的一项调查，有88%的买家表示，他们的房屋搜索至少部分依赖在线商品。重要的是这些清单和印刷的传单中使用的照片必须能反映出您对房屋所做的改进。展示您整洁，整洁，整齐，遏制上诉的住所的照片将吸引更多的购房者。