由于库存下降持续放缓，7月份，Redfin住房需求指数连续第三个月保持在120.3大致不变，这使买家更具选择性。与6月相比，要求进行家庭旅行的人数减少了1.1%，提供服务的人数下降了12%。

尽管包括芝加哥，波士顿和凤凰城在内的少数大都市地区都出现了逐月增长，但由于加利福尼亚和西雅图等主要大都市地区的需求下降，需求指数中包含的15个大都市的需求总体上没有变化。

Redfin住房需求指数是根据成千上万的Redfin客户要求在美国15个主要都市地区进行家庭旅行和撰写报价而得出的。需求指数根据Redfin的市场份额增长和季节性进行了调整。级别100表示​​2014年1月发布的购房者需求水平。您可以了解更多有关Redfin住房需求指数背后的方法以及我们用于测量购买前住房活动的数据源的信息。

7月是需求指数连续第五个月同比下降，下降了11.9%，是自2016年3月以来的最大降幅。7月，要求旅行的购房人数同比下降了6.3%，而书面报价下降了19.7%，是自2016年3月以来报价活动的最大年度下降。

Redfin高级经济学家Sheharyar Bokhari说：“ Redfin住房需求指数刚刚超过120，表明购房者的需求仍处于相对强劲的水平。” “然而，在西雅图和圣地亚哥等热门市场，旅行和报价活动并没有激增，这一事实表明，卖方提供的商品与买方想要的商品之间存在不匹配。可能是房屋的价格高于买家愿意支付的价格，或者列出的房屋不符合买家所寻求的标准。结果，我们已经开始看到价格以较慢的速度增长，我们预计这种趋势将持续下去。”