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开发人员为不太理想的房产提供更高的佣金

导读 据《商业时报》报道,一旦选择单位售出,开发商也可以给予奖励或现金奖励。这一直是主要的精品,以开发中型谁更比正常支付佣金的项目其高端

据《商业时报》报道,一旦选择单位售出,开发商也可以给予奖励或现金奖励。

开发人员为不太理想的房产提供更高的佣金

“这一直是主要的精品,以开发中型谁更比正常支付佣金的项目其高端篮未售出的库存,”艾伦·和畅,在第一太平戴维斯研究及顾问咨询执行董事。

“在今天的市场上,代理商希望开发商支付最低的2.3%的佣金为他们的动机,以清除任何项目......而对于一个精品项目,以获得知名度后,该委员会必须高于2.3%。”

在某些情况下,佣金甚至可能上升3-4%。

Cheong指出,继7月份采取降温措施后,去年的佣金上升至约1.5%,今年一直在增加。这是因为首月发布销售率从2018年下半年的22%下降到2019年上半年的12%。

“向代理商提供更高的佣金而不是全面降低价格是更有意义的。这也可能导致与其他开发商的价格战,这是一个输球的局面。” ERA Realty的研究和咨询负责人Nicholas Mak说。

据说SL Capital的Sky Everton提供的佣金最高可达3%,而由Oxley领导的财团开发的实龙岗Affinity的佣金最高可达3.7%。

洛根物业提供的1.8%的佛罗伦萨公寓,和额外的现金奖励佣金,可能范围内某些单位从$ 5,000到$ 20,000。

但是,一位顾问指出,预期将收到强劲需求的项目提供的佣金可能不足2%。

据说Frasers Property的豪华开发项目Rivière的佣金为1.8%,而City Development Limited和TID为EC Piermont Grand提供的佣金约为0.9%。

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