由East Capital管理的East Capital Baltic Property Fund II(“该基金”)昨日收购了爱沙尼亚塔林的Metro Plaza写字楼。该房产位于塔林中央商务区(CBD)，之前为罗德波罗的海基金i所有。购买价格为21800万欧元，收益率为7%。

East Capital Baltic Property Fund II成立于2012年，投资于波罗的海地区的商业地产。今天，该基金已在所有三个波罗的海国家首都塔林、里加和维尔纽斯及周边地区进行投资。该基金的重点是在黄金地段的物业，有良好的租户和可持续的租赁条件。

在评论此次收购时，East Capital私人股本和房地产业务主管凯斯图蒂斯•萨斯诺卡斯(Kestutis Sasnauskas)表示:“我们对新城广场的收购是另一项投资，表明了波罗的海房地产行业的吸引力。高收益水平和优惠的融资条件相结合，为这个市场创造了诱人的投资机会。”

East Capital房地产公司首席执行官Madis Raidma补充道:“通过这笔交易，East Capital Baltic Property Fund II收购了塔林中央商务区一座著名的a级写字楼。通过此次收购，East Capital在波罗的海三国的房地产总资产增至2.84亿欧元、25万平方米和500个承租人。这再次证实了East Capital作为波罗的海房地产市场主要参与者之一的地位。”