CBRE最新的研究显示，由于伦敦中部缺乏可用的基本股票，海外商业房地产投资者越来越多地吸引英国地区城市，尤其是大量的投资机会。

2014年第一季度，英国的交易额为124亿欧元，较去年同期增长5%。其中近四分之三(74%)是由伦敦市中心以外的房地产构成的，高于上一季度的61%，也是自2011年第四季度以来的最高比例。

2014年第一季度，外国投资者在伦敦中部以外进行了价值约12亿欧元(10亿英镑)的交易，其中包括亚洲和中东投资者的9笔交易。自2009年第二季度市场触底以来，非欧洲资本越来越多地扩展到英国地区城市，2014年第一季度市场份额从7%增加到18%，翻了一番还多。

2009年第一季度，非中心伦敦投资的最高水平是英国总投资的83%。如果这一水平标志着潜在的优势，那么在2014年，英国其他地区的投资可能会大幅提升。

世邦魏理仕EMEA资本市场董事总经理乔纳森·赫尔(Jonathan Hull)评论说：“去年年底，伦敦成为了大量跨地区投资的目标，尤其是来自亚洲和中东的买家，他们热衷于在全球领先城市之一收购优质资产。激烈的竞争已导致伦敦市中心的可用股票短缺；因此，投资者正把注意力转向爱丁堡和曼彻斯特等英国主要的地区性城市。这一点在最近英国地区办事处投资的势头和相应的收益率压缩中很明显。“

欧洲商业房地产投资市场今年开局强劲，2014年第一季度为389亿欧元，比2013年同期增长21%。这是自2008年以来第一季度的最高记录。

然而，继2013年第四季度异常强劲之后，2014年第一季度的总额远低于上一季度的624亿欧元。在整个欧洲商业房地产投资市场中，近四分之三由前四大市场组成：英国(32%)、德国(25%)、法国(9%)和瑞典(7%)。

随着投资者继续攀升风险曲线，2014年第一季度，西班牙、爱尔兰和意大利的投资活动都出现同比增长。西班牙的营业额为9.88亿欧元，占据了欧洲投资市场的份额(3%)。爱尔兰(2%)创下2006年以来最高季度总额9.39亿欧元。