俄罗斯的大型快消品占有者更喜欢租赁而不是购买办公场所
2019-11-14 11:19:51
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导读 俄罗斯的FMCG生产商,如雀巢公司、强生公司、Procter&Gamble、百事可乐、可口可乐更喜欢租赁而非购买办公场所,根据CBRE在俄罗斯调查中的最新趋势。总办公空间的89%是出租的。在过去5年中,FMCG公司主要租赁A级办公室,68%的占用。
在2015年首次举行的研究中,CBRE分析了62个最大的FMCG公司占据的办公空间(总办公面积为24,000平方米)。
历史上,当选择其办公室的位
俄罗斯的FMCG生产商,如雀巢公司、强生公司、Procter&Gamble、百事可乐、可口可乐更喜欢租赁而非购买办公场所,根据CBRE在俄罗斯调查中的最新趋势。总办公空间的89%是出租的。在过去5年中,FMCG公司主要租赁A级办公室,68%的占用。
在2015年首次举行的研究中,CBRE分析了62个最大的FMCG公司占据的办公空间(总办公面积为24,000平方米)。
历史上,当选择其办公室的位置时,FMCG生产商优先考虑位于CBD的场所。因此,该部分的总办事处接管的50%位于TTR内。不过,在过去三年的总体成本优化趋势之后,FMCG生产商更倾向于租赁超过TTR的办公空间(2013-2015年将占68%)。
14家快速消费品公司于2015年迁入新办事处,占地22 000平方米,22家公司重新谈判了目前的租赁条件(63 000平方米),这是最高纪录。
全球公司服务部驻俄罗斯主任Irina Khoroshilova说:“在实施进口替代方案的基础上,我们可以预期俄罗斯食品生产商以及当地生产的国际公司将继续增加市场份额,以弥补进口下降的食品进口。食品进口在零售库存中所占份额已从2014年的34%降至2015年的28%,并持续下降,至2016年第一季度的24%。因此,我们可以预期上述快速消费品公司的办公空间需求将会增长。此外,权力下放的趋势将继续下去,快速消费品公司将在TTR和MKAD之间寻找办公空间。“
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