罗马尼亚2016年上半年的房地产投资额估计为3.4亿欧元，比2015年同期(1.87亿欧元)高出80%。

然而，今年头六个月，一些投资组合交易和所有者在项目中加强了自己的职位。

布加勒斯特占总投资总量的48%，但我们也看到了自2008年以来在思巴（占总销量的29%）在布加勒斯特以外的首次重大交易。零售交易（45%）和办公室（38%）之间的市场容量均衡，而工业占接近17%。值得一提的是，8%的总交易量是由银行重新拥有办公楼所代表的。

H1 2016年最大的一笔交易是尼泊尔人以1亿欧元的价格收购了西比乌购物城，这是自经济危机以来布加勒斯特以外最大的一笔资产交易。最显著的办公室交易是通过收购Bluehouse 40%的股份来巩固GTC在城门的地位。

AndreiDrosu，顾问研究部门JLL罗马尼亚，评论：“罗马尼亚的宏观经济预测看起来是积极的，即使在英国公投的结果之后，国内生产总值的增长仍保持着健康的4.2%。这应该使欧洲国家成为2016年欧洲顶级的表演者之一。鉴于在未来12个月内进入市场的质量产品（特别是办公室）的可用性以及罗马尼亚和波兰或捷克共和国之间的仍然显著的产量扩散，投资者应利用当前的条件，并将其注意力转移到罗马尼亚，并在我们的市场内实现更多的核心产品。”

2016年上半年最活跃的买家是尼泊尔(1.24亿欧元)和GTC(8000万欧元)，这两个投资者分别完成了两笔交易。GTC是最有经验的公司之一，自上世纪90年代末以来一直在罗马尼亚市场开展业务，该公司正在改变当地战略，在中断7年后，开始收购创收资产。

总理办公室的收益率只有25个基点，远离零售收益率（目前为7.25%），而主要的工业收益率为9.00%。在过去12个月中，产量在25至50个基点之间压缩，但2016年下半年预计不会有显著的进一步压缩。

罗马尼亚资本市场主管SilvianaBaea评论说：“只要整个欧盟经济不会遭受任何其他意外的冲击，英国退欧就应该对罗马尼亚经济产生短期影响。在罗马尼亚寻找痛苦的财产的投资者将为寻找能够开展工作的人而斗争。在过去18个月内，融资条件有了显著改善，来自银行对好产品和严重提案国的食欲增加，这助长了这种资本流动。英国退欧效应可能需要几个月才能在一个明确的趋势出现之前解决。”