喜达屋资本(Starwood Capital)与Arrow Capital Partners成立了一家合资企业，以约3.07亿美元(合4.382亿澳元)的价格收购了位于悉尼查茨伍德区的标志性A级写字楼--泽尼思(Zenith)。该交易标志着喜达屋资本(Starwood Capital)迄今在澳大利亚最大的一笔交易，也是与Arrow Capital的第二家合资企业。

这座474，710平方英尺的房产有两座21层的塔楼和785个地下停车位.该建筑群位于太平洋公路821号，位于该市广受欢迎的北岸，提供通往查茨伍德车站和悉尼中心商业区的便捷通道。

这两家合资企业的卖家于2016年以1.94亿美元(合2.79亿澳元)的价格收购了天顶。虽然该计划最初是为了延长财产的持有时间，但森图里亚的积极管理使这栋建筑达到了如此高的水平，而此时正是出售的好时机。自从三年前买下这座房子以来，这栋建筑已经有58份新租约，入住率提高到了100%。在合资企业拥有期间，租金也大幅上涨。

根据该协议的顾问JLL最新的澳大利亚办事处市场报告，地铁办公室市场目前显示的主要空缺率低于4%，总理办公室的收益率介于5.5%和6.25%之间。报告指出，预计悉尼的租赁活动强劲，毗邻的空间有限，预计今后一年的空缺将略有增加。

中联还指出，天顶有10家公司出价。这并不奇怪，因为该地区的办公市场正在蓬勃发展。去年夏天，租赁投资管理公司从CenturiaCapital收购了位于悉尼SpringSt.10号的一座写字楼。大约在同一时间，AEW购买了10家兵营街的写字楼，也位于悉尼的中心商业区。