位于华盛顿特区波托马克河(Potomac River)的一项耗资25亿美元(约合人民币24亿元)的综合开发项目--由PN霍夫曼(PN Hoffman)和麦迪逊马奎特(Madison Mar配)合作的开发商霍夫曼-麦迪逊滨水区(Hoffman-Madison滨水区)，在2017年交付了320万平方英尺(约合320万平方米)长的

码头的第二阶段最终将提供近130万平方英尺的服务，其中包括62.5万平方英尺的战利品办公空间；255个公寓单元和96个共管公寓单元；一个131个关键酒店；以及10.9万平方英尺的地面餐厅和零售空间。

PNHoffman的创始人兼首席执行官"自从十年前我们开始与哥伦比亚区建立伙伴关系以来，它一直在通过深思熟虑的零售、娱乐、公共空间和公共通道，将特区重新引入其海滨，它的海滨，"蒙蒂霍夫曼在一份准备的声明中说。

第二期的滨水段包括在码头码头的223艘船只滑行。该项目最后阶段的剩余部分将产生一个1.5英亩的公园和两个地下停车场，总共提供大约1000个停车位。

根据Cushman&Wakefield的一份报告，2018年，华盛顿特区的写字楼市场的吸收面积约为83.3万平方英尺，而去年第四季度码头的预租赁也是交易的一部分。威廉斯&康诺利律师事务所(Williams&Connolly)达成了一项协议，将在第二期690主大道的S.W.办公大楼占地292，000平方英尺。商业圆桌会议(Business Roundtable)也致力于在码头(Wharf)的办公空间，在新泽西州缅因州1000大道(1000 Maine Ave.)的新办公楼签订了3万平方英尺的协议。去年，迈克尔·贝斯特和弗里德里希律师事务所(Michael Best&Friedrich LLP)也签署了3万平方英尺的协议。

库什曼&韦克菲尔德的报告称：“码头能够提供这两种优势--在滨水区以与同类核心价格不相上下的折扣，提供全新的高效空间--因此，这是一个令人震惊的成功故事。”

码头二期预计于2022年竣工。