位于华盛顿特区西南海滨的24英亩、价值20亿美元的第一期码头工程于本周开工，是在该项目提出八年之后。

PN Hoffman首席执行官蒙蒂·霍夫曼（Monty Hoffman）在开天辟地的仪式上指出，“花了6500万美元、7张议会票和3项国会法案”才进入发展阶段。

PN霍夫曼和麦迪逊马奎特在一家名为霍夫曼-麦迪逊滨水区的合资企业是历史悠久的华盛顿频道混合开发的主要开发商。该团队还包括ER培根开发，城市合作伙伴，派拉蒙开发和Triden开发。

码头毗邻国家购物中心，有一个开发区，从市鱼市场延伸一英里到麦克奈尔堡。一旦在2021年建成，它将包括320万平方英尺的住宅、办公、酒店、零售、文化和公共用途，包括海滨公园、长廊、码头和码头。

第一阶段，建筑面积超过190万平方英尺，预计耗资7,775万美元，包括620套公寓；290个公寓；175,000平方英尺的零售；11层办公楼；以及3家酒店，包括由华盛顿特区经营的268间洲际酒店。酒店靠近一个新的码头，允许客人使用一些小船卡瓦。预计到2017年完成的第一阶段还将包括20条酒吧、餐厅和咖啡馆、电影院和6,000座音乐厅。

据《华盛顿邮报》(WashingtonPost)称，第一阶段的融资包括在本月早些时候获得的来自加拿大PSP投资的2亿美元股权。据《华盛顿邮报》报道，其他融资包括近4亿美元的私人债务和1,300万美元的私人债务。

在描述项目的新闻稿中，Hoffman称码头“难得的发展机遇。”

“我们的计划是美学与活动的结合，”说.“我们要回收海滨，改造这个地区的这个角落。”

PerkinsEastman是一家领先的设计和建筑公司和项目的主计划员，正在设计公共区域，包括码头、区域码头、中转码头、市场码头、MEWS和两层以下级别的低于1,500辆车辆的停车场。该公司还在设计两个住宅大楼；20万平方英尺的办公楼；15万平方米的音乐厅以及25,000平方英尺的零售和15,000平方英尺的上层娱乐空间。

设计团队负责人、珀金斯伊斯曼公司EE&K的负责人斯坦·埃克斯特特说：“我们很自豪地帮助这个城市回归起点，混合使用和高密度都激活了世界上最重要的海洋目的地之一。”“设计码头就是要创造人们想要居住和参观的地方，使人类规模大规模发展。”它是以行人为导向、以水为导向、以交通为导向的发展。”.

华盛顿特区卡西迪Turley地区管理负责人JohnBeniger称，他不是发展的一部分，称为码头“华盛顿特区的一个非常令人兴奋的项目。”

“如果你看位于河流或其他水体上的任何其他城市，那就是人们想要工作、生活和玩耍的地方，”他告诉商业财产执行人。“除了乔治敦之外，华盛顿并没有真正遵循这一模式。我认为这将是一个巨大的成功。”