洛杉矶-道格拉斯埃米特公司知道如何挑选它们。REIT和合资伙伴卡塔尔投资局(QatarInvestmentAuthority)刚刚收购了位于洛杉矶西侧的主要写字楼WilshireBlvd.233号。合伙人斥资1.395亿美元收购圣莫尼卡(SantaMonica)的这栋129，000平方英尺的大楼，这让黑石集团(Blackstone Group)摆脱了黑石集团(Blackstone Group)的控制，黑石集团(Blackstone Group)继续清理其持有的

关键是位置。威尔希尔大道233号，也被称为Searise办公大楼，位于通往著名的第三街长廊的入口处，离海滩只有几个街区。这座九层建筑建于1976年，最近于2009年翻新，94%的出租率在过去五年中保持了93.1%的平均占用率。卢瑟·伯班克（LutherBurbank）是房客名册的领头羊，占地约11,300平方英尺。并反映了该物业在硅滩的位置，高端媒体内容提供商隧道公司和处方药优惠券网站Good Rx公司，每个租赁近1万平方英尺。

在收购Wilshire 233的同时，道格拉斯·埃米特(Douglas Emmett)安排将部分股权出售给另一家主权财富基金投资者，让REIT持有该房地产20%的股份。

233威尔希尔标志着道格拉斯埃米特今年第三次收购西洛杉矶。(该公司的目标市场是洛杉矶和檀香山。)一切如出一辙，就像房地产投资信托基金在2016年初所预期的那样。道格拉斯·埃梅特CIO(Douglas EmmettCIO)在2月10日召开的公司2015年第四季度财报电话会议上表示：“展望未来，我们预计2016年市场上将出现可观的房地产销售，并希望我们能够继续进行符合目标标准的收购。”

DouglasEmmett在今年早些时候与QIA合作了两次交易，其中包括在Westwood购买了130万平方英尺的办公组合。合伙人们还收购了位于12100WilshireBlvd的365,000平方英尺的办公物业。