据HTL地产报道，墨尔本的酒店住宿市场在国际和当地体育活动的背后保持着活力。

这座城市得益于主要运营商的新酒店客房的适度增加，但更多的投机项目正在顺理成章地下降。入住率很高，而每间可用房间的平均每日费率和收入也较高。

2月份的最新数据显示，高峰入住率为89.1%，新的月高，平均每日房价为197.74美元。

HTL地产研究负责人瓦内萨·拉德尔说：“以家庭市场为主的强大的国际游客喜欢墨尔本CBD的地理位置，而国内游客则喜欢到城外去探索自然奇观。”

但是，在线路上出现了新的建筑物，这使得竞争很高，并给每个可用房间的占用水平和收入带来压力。

“库存供应在全国各地的住宿环境中都是非常热门的，估价师和放款人越来越意识到未来的产品体积，”HTL地产总监AndrewJoliffe说。

乔利夫呼吁政府对基础设施和主要事件进行投资，以支持拟议增加的旅馆数量。

Ruder说，维多利亚是一个高度寻求追求的住宿市场，投资于其多样化的游客。

朱利夫说，对住宿资产的需求仍然很高，但由于库存有限，2018年的销售量较低。去年的销售额达到4亿美元，但比2017年下降了40%。