在新加坡上市的Mapletree物流信托公司即将将其在澳大利亚的投资组合提升到10项资产，并以大约1亿美元的价格收购了一个主要的Coles分销中心。

该集团的目标是在布里斯班西南郊区的希斯伍德机场购买一座建筑群，这笔交易的收益率可能低于6%。

Heathwood配送中心拥有多个街道前部，靠近Logan高速公路，并准备未来扩建。

商业洞察：订阅接收最新消息和更新

该大厦占地五万五千七百三十九平方米，占地十五点一公顷，有三公顷剩余土地作进一步发展之用。

该公司位于昆士兰北部和NSW北部的主要卡车运输路线和服务超市，并且Coles和其他租户希望在未来几年中占据更多的空间。

该中心的租金为6.12亿美元，固定3%，租约最近延长5年至2023年1月。

JLL的托尼·尤利亚诺、加里·海兰德和阿德里安·卢维思正在处理这笔交易。

上市的Mapletree基金在东海岸有9家资产，该公司持有的资产以稳定且不断增长的收入流为标志，澳大利亚资产的加权平均租赁期限为10年左右。

配送中心占地面积55，000多平方米。

该信托基金是该地区较具收购性的工具之一，在上个财政年度，该公司在香港、马来西亚和越南等地取得了地产，以及当地的房产。

它的采购包括悉尼四个仓库，来自私人股本集团Altis地产合作伙伴，价格为85万美元。Mapletree在DrugDrt、Smithfield、WeatherillPark和Huntingwood在这一交易中挑选了仓库。

后来，该公司以1.422亿美元的价格，从澳大利亚生长点地产(Growthpoint Properties)收购了维多利亚的物流资产组合。

该集团的赞助商Mapletree Investments本月在欧洲和美国购买了一个价值11亿美元(15.5亿美元)的物流投资组合。这促使分析人士暗示，该公司将对在新市场探索机会持开放态度。

这家上市信托公司最近还从债务缠身的中国海航集团海航旗下子公司CWT国际(CWT International)手中收购了5个仓库，价值7.783亿新加坡元(合7.95亿美元)。