沃堡-HIH投资房地产(Warburg-HIH Investment)是一家德国AIF管理公司(KVG)，去年成功地保持了增长轨迹。到2017年年底，其管理下的资产总计达67亿欧元。这意味着增长11.0%(高于2016年的60亿欧元)。AIFM的投资组合目前包括56个投资基金。

沃堡-HIH投资公司董事总经理兼交易管理德国部门主管汉斯·乔希姆·莱曼(Hans-Joachim Lehmann)表示：“我们的强劲业绩得益于德国和其他欧洲国家一系列成功的项目收购，以及我们为机构客户及其投资组合寻找定制投资解决方案的能力。”他接着指出，这一结果也反映在2017年所有基金的平均表现强劲上。“总回报率约为8%，我们在降低杠杆率的同时，为投资者带来了另一个令人印象深刻的结果。”我们的战略性长期投资战略正在得到回报，“Warburg-HIH投资公司董事总经理、基金管理和产品管理部门负责人亚历山大·埃格特(Alexander Eggert)说。

不断增长的收购量2017年的交易额接近160万欧元。总额细分为11亿欧元，用于总共26次收购(2016年：11亿欧元)和5亿欧元，共计21次处置(2016年：8亿欧元)。2016年，Warburg-HIH投资公司报告的交易额为19亿欧元。莱曼表示：“我们对市场环境的稳定感到非常满意，毕竟，目前的市场环境是紧张的，被压抑的需求所决定。”“与前几年一样，我们能够以非市场交易的形式实现大量交易。”此外，我们在物业发展初期便成功购入多个核心物业，从而取得较佳的初期成本条件。“

2017年收购的资产包括柏林的“四分位数AM Ausw rtigen AMT”建筑群、海德堡的“城市景观”地产开发项目、弗赖堡的“Oberwiehre”购物中心、不来梅的“Bremer Carrée”零售计划，以及波兰城市Wrocław的“射手座商务屋”和“佩加兹”计划。一项值得注意的重要俱乐部交易是位于汉堡HafenCity分区的GrunerJahr公司新总部的房地产开发，预计该公司的投资额将达到2.5亿欧元。在销售方面，主要是战略性处置单一物业，如杜塞尔多夫的“K-Blick”混合写字楼、比利时布鲁塞尔的“Arts 20”办公方案，以及意大利、西班牙和奥地利的每一项零售计划(购物中心或零售仓库公园)。

泛欧投资战略的扩张在德国以外的欧洲国家也非常活跃。事实上，该公司2017年在海外的交易额为3.12亿欧元。它在德国以外的7个国家完成了交易。通过在维也纳(2017年9月)和阿姆斯特丹(2018年1月)开设分支机构，Warburg-HIH投资公司继续扩大其泛欧投资战略。Warburg-HIH投资公司董事总经理兼交易管理国际部门负责人安德烈亚斯·舒尔茨(Andreas Schultz)表示：“在当地保持存在，加强了我们在市场上的本地网络，并使我们更接近于HIH集团管理的资产。”他说：“我们会继续扩展至其他我们管理的物业组合已发展至一定规模的地点。”

投资者对基金产品和俱乐部交易的持续浓厚兴趣“我们在2017年继续看到的趋势之一是，集合基金以及个人基金和俱乐部交易引起了浓厚的兴趣，”负责基金管理和产品管理的董事总经理亚历山大·埃格特(Alexander Eggert)表示。“我们推出的基金有明确的投资策略，也有面向欧洲的产品。”负责资本管理和结构部门的总经理费利克斯·戈尔德(Felix Gold)认为，在当前的一年里，投资者的兴趣将继续稳步增长，而且将继续出现单一授权和单一投资的趋势，并不断需要投资组合多样化和集合基金解决方案。后一种趋势主要由储蓄银行和合作银行推动。