鉴于房地产作为一种投资资产类别的重要性，以及市场上封闭式和开放式投资工具的激增，描述房地产投资相关活动有时可能会导致误解和混淆。此外，在整个欧洲，函数有时是不同的，术语在不同的上下文中使用。为避免这种情况，RICS发表了一份信息文件，明确了在资产管理市场中从事房地产业务的专业人士的职责。

RICS以"房地产基金、资产和物业管理:投资服务"为题，对这些行业进行了清晰的描述，确保了投资服务行业的透明度、流动性和问责性。

论文的第一作者Richard G. Ray MRICS表示:“我们的目标是让房地产基金、资产和房地产经理更全面地了解彼此的角色，并为房地产从业者和客户提供有价值的基于房地产的信息。”

“两种定义的分开应有助于投资者更好地了解与指定基金管理公司就现有基金和新基金的业务达成的服务水平协议，并为委托给资产和财产管理公司提供资料。金融家们也希望了解公司的财务责任，并提供问责制。”

基金、资产及物业管理公司在不同情况下所扮演的角色亦各不相同，例如本地实务、建筑及基金概况及特定法例等。因此，每个角色的职责可能有所不同，但RICS文件提供了关于普遍接受的术语的信息和定义。