麦格理(Macquarie)下调了国际零售房东韦斯特菲尔德公司(WestfieldCorporation)的利润预期，因为目前市场动荡的英国和美国的零售市场和波动的货币。

投资银行说，西菲尔德目前的上半年运营资金将以每股16.9美元的价格流入，较去年同期下降7.7%。

麦格理(Macquarie)分析师表示，该公司的美国投资组合(占其持有量的大部分)可能只增长3.1%。

Westfield是澳大利亚主要企业之一，由于其在英国和欧洲的自由持有和零售业务，英国退欧可能是受害最大的澳大利亚公司之一。

已转换：Westfield随时间一起移动

在国内市场运营的澳大利亚公司已从英国脱欧（Brexit）获益，因为欧洲大陆的投资者将目光投向动荡地区以外的强大的国际房地产和房地产市场。伦敦的强大城市地区的写字楼租金预计将下降至少20%，一些经济机构则表示，未来几个月内，多达4,000个工作岗位可能会被削减。

从欧洲的角度来看，麦格理表示，它预测2016日历年Westfield的运营资金为每股33.4c，比去年下降了11%。麦格理现在认为韦斯特菲尔德是中立的，而以前的表现优于推荐。

麦格理分析师表示：“我们仍然被来自65亿美元(合86亿美元)的开发管道和高质量投资组合的强劲预期回报所吸引。”

”“在中期内，公司风险和重组是有可能发生的.此外，在美国和英国零售条件较弱和英镑/美元走软的情况下，收益也有潜在的下行风险。”.