建设成本最高的城市
根据Arcadis的一份报告,在大苹果建造纽约将花费你很多钱。这家全球设计和咨询公司最近发布了2017年国际建筑成本报告,纽约保住了世界上建筑成本最高城市的头衔。
2016年,Arcadis建议“预先警告就是预先准备”。该公司将2017年的主题定为“不确定世界中的成本确定性”。Arcadis全球解决方案主管、项目管理Edel Christie在报告中指出:“风险可能导致成本增加,鉴于建筑行业在提高生产率方面的糟糕记录,不断增长的不确定性可能成为项目投资成功交付的障碍。”
Arcadis评估了全球44个主要城市,考察了13种建筑类型,并考虑了产品质量、供应链和成本差异等因素。纽约以副市长的身份再次占据了世界第一的位置。紧随香港之后的是香港的成本比较指数(cost comparison index),该指数将受汇率影响的伦敦从2016年全球第二昂贵市场的位置上拉下两位。日内瓦排名第三。在美国在美国,高谭市的价格优势显而易见,该市的建筑成本超过全国平均水平50%,超过波士顿和洛杉矶等主要城市20%的成本。
Arcadis的成本和商务主管戴维·哈德在一份事先准备好的声明中说,“缺乏房地产可获得性、可访问性问题和高房地产价格”是导致纽约排名如此靠前的原因。“要在纽约市这样一个密集的城市环境中进行建设,你必须找到控制成本的解决方案,比如熟练地处理建筑材料的储存、运输和运输阶段,提前确定有技能的建筑公司和工人,并实施模块化建设。”
纽约可能是建造成本最高的城市,但在世界各地正在进行的大型项目中,它的排名有所下降。在Arcadis 2017年十大最具价值的建设项目中,“一带一路”——中国的现代丝绸之路倡议——以1500亿美元的发展预算位居榜首。德里-孟买工业走廊将耗资900亿美元来完成,而迪拜的阿勒马克图姆国际机场扩建项目将使该设施成为世界上最大的机场,其开发成本为330亿美元。纽约耗资200亿美元的哈德逊庭院(Hudson Yards)综合用途项目是正在进行的造价第六高的建设项目。