据美国人口普查局(U.U.CensusBureau)描绘的9个人口普查部门，Trepp审查了其连续年终财务的数据库，其中23,479个私人标签的多家庭贷款。年度净营业收入中的平均百分比变化是作为增长指数指标计算的，其起始年为2004年，基数为100，作为物业类型随时间的表现。换言之，一个给定年份的指标值表明自2004年以来多家庭收入的百分比变化。

2010年4月至2018年7月期间，人口普查局发现，西部海岸的人口增长了590万（8.17%），而南部（8.61%）则增加了990万居民，而东北（1.32%）和中西部（1.99%）为200万。总的来说，由于当前的迁移模式，在美国西部和南部地区的多家庭CMBS抵押品继续表现出更快的营业收入改善。他们是住房需求的主要驱动力之一：新的居民流入通常反映出强大的地方经济和健康的就业市场。

在2018财年，山区的平均增长率为7.33%，远远超过当年全国所有其他地区的增长，而太平洋国家则录得5.77%的增幅。尽管加利福尼亚和华盛顿科技和城市地区持续承受着住房负担的危机，但太平洋的增长仍在提高。同时，在衰退后的复苏时期，山区住房市场仍在反弹。同样，南大西洋（3.31%）和西南中部（2.96%）是2018年仅有2.5%以上增长的其他地区，这是因为在重建阶段缓慢稳定的受灾害影响的Cre节段的临时提振。相比之下，据报告，中大西洋（-1.07%）、西北中部（-1.05%）和东南中部（-0.65%）的NOIS每年与行业特定的规模缩小，与人口和区域动态配对，导致轻微减速或软化。

按亚型分类，2018年的结果在很大程度上符合预期。低矮的花园式公寓，在每单位基础上都有从昂贵的建筑需要的管道限制，通常会带来更高的进入壁垒，去年经历了加速的租金增长，这支持了行业的7.39%的增长率。在人口密集的城市中心，中等至高层的增长率为4.39%，在人口密集的城市中心获得了优惠的租金，而高级生活(0.26%)和学生住房(-3.83%)同比增长停滞或转为负数。

Trepp的分析师凯瑟琳·刘(CatherineLiu)为商业观察者的印刷版提供了每周的Chart财务页。