Boulder集团，一家净租赁的投资经纪公司，以3，453，692美元的价格出售了位于伊利诺伊州锡安1920年谢里丹路的一处单租户、净租赁的弗雷森纽斯医疗保健公司。

Fresenius酒店位于主要的北-南大道的战略位置。该酒店的能见度很好，沿着谢里丹路（SheridanRoad），是该地区的主要街道。该地产是在2018年新建的，位于珠宝-OSCo附近。超过70,000人居住在该房产的5英里半径之内。

Boulder集团的Randy Blankstein和Jimmy Goodman代表买卖双方。卖方是一家位于中西部的房地产开发公司，买家是一家总部位于芝加哥的房地产投资公司。

新签订的Fresenius租赁期限为15年，在主要期限和3年续订期权期间每5年增加10%的租金升级。Fresenius医疗护理通过2,200+透析设施向数十万人提供肾脏服务。费森尤斯是一个投资级评级公司，标准普尔评级为BBB-。

“在投资者社区中，随着他们提供了通胀保值，长期租赁和多个租赁升级的医疗相关属性继续受到高度的追捧，”说，博尔德施泰因，博尔德集团的总统。

“我们看到许多投资者将注意力转向医疗性质，因为他们对电子商务具有高度的抵抗力，”说，古德曼，博尔德集团的合伙人。