布朗商业集团高级经纪人JimPietrarosso在芝加哥西部郊区50,651平方英尺的工业租赁中代表了WinslynIndustries。租户是厨房和浴室产品领先的批发商，从伊利诺斯州巴特利特的32,000平方英尺的设施扩建到伊利诺伊州巴塔维亚1850FabyanParkway。

该空间是克拉托斯工业地产公司正在开发的一个新的150，838平方英尺的A类配送中心的一部分。房客计划在2020年第一季度占用这一空间。这座建筑包括为电子商务和其他分销企业设计的现代特色，包括32英尺高的透明天花板。Morken&Associates的凯特·科克斯沃斯(Kate Coxworth)在交易中代表了开发商。

“WinslynIndustries在短时间内出现了巨大的增长，自2016年成立以来规模几乎达到三倍，”说Pietrarosso.“经过广泛的搜索，我们凭借其支持租户不断增长的电子商务需求的能力，确保了这种高质量、现代的分销空间。”

WinslynIndustries，成立于2016年，是WinFlo抽油烟机、水槽和浴室Vanity的批发分销商，以及其他定制的厨房和浴室产品。该公司通过大型家庭改善商店、厨房和浴室批发商、制造商和家庭建造商，以及直接向消费者出售产品。该公司还提供包括花岗岩、耐火粘土和不锈钢厨房水槽的产品，以及浴室设施和台面。

“芝加哥的工业市场似乎没有放缓，尤其是在需要扩大其足迹以满足需求的中小型空间占用者当中，”说，布朗商业集团总裁丹·布朗（danbrown）在交易中与Pietrarosso合作。这两个经纪人都参与了WinslynIndustries，作为其在Battahia设施中的先前扩展的一部分。“到2020年，我们希望看到租户在郊区市场继续成长和寻找现代、高效的空间。”

据ColliersInternational的研究报告，福克斯山谷的子市场仍然是一个强大的工业市场，在2019年第三季度记录了4.73%的空缺率。这是一年前记录的5.16%和芝加哥市场最低的43个基点。第三季度，次市场在连续第八个季度出现净吸收，总计738,951平方英尺。

福克斯谷的子市场正在转变，因为它吸引了大量的投机性发展，包括1850fabyanParkway项目和其他几个。位于伊利诺斯州西部芝加哥的2525个企业圈的303,601平方英尺的开发中，在亚市场范围内的积极建设项目，在Battahia的1475和1425NagelBoulevard的Cratos工业属性发展为两个较小的发展。这些建筑分别为36,100平方英尺和28,500平方英尺。