Hines和Cousins Properties已经成立了另一家合资公司，在亚特兰大市区开发办公地产。房地产公司将在乔治亚州的阿勒雷塔建造一座占地25.1万平方英尺的塔——10000 Avalon。，预计成本约为9,700万元。10000阿瓦隆将在2020年迎来第一批租户。

海恩斯和考辛斯在合资企业中的所有权权益分别降至10%和90%。今年7月早些时候，这两家合作伙伴启动了10000阿瓦隆反应堆的建设，AXIS再保险公司(AXIS Reinsurance Co.)作为主要承租方签署了一份占地7.6万平方英尺、为期15年的租赁协议。10000 Avalon将成为多功能Avalon开发项目中的两座办公大楼之一。

除了甲级写字楼，占地86英亩的阿瓦隆酒店还将拥有约57万平方英尺的零售空间、800套多户和单户住宅单元，以及拥有330间客房的阿瓦隆酒店。海恩斯和卡曾斯在2017年完成了阿瓦隆的第一座办公大楼——22.4万平方英尺、7300万美元的8000阿瓦隆(Avalon)大楼，并行使了他们的选择权，获得了该地区剩余的办公场地，用于开发10000阿瓦隆大楼。

交付一年后，Hines和Cousins的8000 Avalon办公楼的入住率为98%，这与大亚特兰大写字楼市场的现状不符。世邦魏理仕(CBRE)的一份报告显示，2018年第一季度，香港都会区平均空置率略高于16%。这家商业地产服务公司负责监管阿瓦隆的办公室租赁业务，世邦魏理仕副董事长山姆霍尔姆斯(Sam Holmes)也代表AXIS参与了该公司的租赁交易。然而，亚特兰大相对低迷的空置率并不能说明全部情况;这一地区的经济正在蓬勃发展。

世邦魏理仕的报告称:“在近10年前的大衰退期间，亚特兰大房地产市场受到了沉重打击。”从那以后，亚特兰大写字楼市场全面反弹。在提供全方位服务的基础上，空置率下降，整体租金有史以来首次超过每平方英尺25.00美元。”