研究显示，科技公司纷纷效仿苹果(Apple)、亚马逊(Amazon)、领英(LinkedIn)和Dropbox等行业巨头进入悉尼的CBD，并以每月超过3家的速度涌入悉尼。

库什曼和韦克菲尔德的一份报告说，在过去12个月里，科技公司在悉尼的CBD签署了大约40份新的租约，从100平方米的小办公室到多层共17，000平方米以上的楼层。

根据该报告，科技行业将在未来五年内，将金融和保险部门作为《生物多样性公约》的主要推动力，新技术需求将超过其他行业组合的三倍以上。

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去年，约有6.4万平方米的科技公司租约在市中心签订。

Cushman和Wakefield国家研究部主任约翰·西尔斯(John Sears)表示，尽管麦格理公园(Macquarie Park)迄今一直拥有该市关键科技中心的地位，但由于潜在员工的心和心的紧张，CBD已经卷土重来。

在过去的12个月里，悉尼CBD的科技企业租赁。资料来源：Cushman和Wakefield

“多年来，悉尼的科技中心是麦格理公园。西尔斯说：“这是由一系列因素推动的，比如希望与麦格理大学建立硅谷/斯坦福德大学式的研究和创新关系、校园风格的办公场所和库存仓储空间。”

“然而，软件应用程序现在通常是通过网络而不是磁盘提供的。与技术公司的主要资产--人--合作，管理层热衷于建立一个工作环境，以吸引和留住最优秀的人才。”

在过去12个月里，悉尼CBD最大的总体租赁是位于温亚德格林的悉尼创业中心，虽然该中心并不是专门的技术租赁，但预计将容纳大量科技初创企业和公司。

西尔斯表示，技术部门的增长将在未来五年内在悉尼创造约1.2万个新就业岗位，这“意味着技术服务面积约为96，000平方米”。