每周购买家庭必需品的仪式可能就是说服一名已变现的投资者迅速购买一套庞大的零售套餐，现在在墨尔本东部可以抢购。

GLA Boronia超市和毗邻的Kmart商店位于Boronia购物中心内，为任何买家提供即时退货服务。

由于投资者对非全权委托零售资产的需求增加，Coles已列出了10,000平方米的空间。

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FloristonRD地产包括一份新的12年租约给Coles超市，成立了kmart dds租约，到2025年到期，其净收入估计为205万美元，来自ASX上市零售商ColesGroupandWesfarers的租约。

Coles和Kmart商店是Boronia购物中心的一部分，毗邻Boronia中心零售中心。附近的其他商店包括“澳大利亚邮报”、“酒庄”、一家通讯社、面包店和医疗诊所。

这两个中心亦设有卧底停车场，新升降机、旅客、厂房及停车场工程，包括智能停车场系统等，均属近期的更新工程。

该分局被指定为主要活动中心，为包括核心零售、商业和住宅在内的一系列用途提供规划支助。

世邦魏理仕董事投资马克？维泽尔（Mark Wizel）表示，他预计在一个缺乏股票的市场上，渴望获得保证收益率的投资者会做出强烈反应。

Wizel说：“这个中心的美丽之处在于它拥有两位主要的国家主播租户的好处，但却没有专业收入的敞口。”

“非自由支配支出的租户，如科尔斯，有着非凡的业绩记录，增加了另一个层次的租赁担保，这是特别有吸引力的，不确定的时期。”

他说，这套房产对于收入增长和未来发展潜力尤其有利。

尽管全球经济的不确定性越来越大，但Dowers表示，该方案的质量很可能会吸引大量潜在买家，包括本地和海外的买家。

“与墨尔本大部分地区一样，博罗尼亚的人口增长强劲，并将继续受益于这一增长，为零售商和其他企业提供了对该地区长期前景的信心，”Dowers说。

博罗尼亚位于墨尔本CBD以东不到一个小时的地方，是诺克斯市的一个主要中心，预计到2014年人口将增长17%，超过19.2万人。